Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дзержинск Нижегородской области 08 декабря 2023 года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власова А.В.,
при секретаре Бобровой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что он является членом некоммерческой организации товарищества собственников недвижимости «Химмашевец» и за ним закреплен земельный участок №, общей1 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> Кроме того, истец являлся членом некоммерческой организации СНТ «<данные изъяты>» до момента прекращения его деятельности (ДД.ММ.ГГГГ). Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для садоводства. Согласно постановлению администрации г. Дзержинска Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки, в том числе, земельный участок №, были переданы в собственность бесплатно землепользователям. И хотя землепользователям было предложено оформить правоустанавливающие документы на землю в месячный срок после принятия постановления землепользователь участка №, этим право не воспользовался и право собственности на земельный участок № не было зарегистрировано. Земельный участок в течение многих лет находился в заброшенном состоянии. Решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № был закреплен за истцом. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в администрацию г. Дзержинска Нижегородской области с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно для садоводства. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Дзержинска отказала истцу в предоставлении земельного участка. В соответствии со схемой расположения земельного участка данный участок не является изъятым из оборота, ограниченном в обороте и в отношении земельного участка не принято решения о резервировании для государственных и муниципальных нужд. Земельный участок образован из земель, отведенных для садоводческому товариществу для ведения садоводства. Истец добросовестно пользуется указанным земельным участком, своевременно и в полном объёме оплачивает членские взносы. В связи с чем, ФИО1 просит признать за собой право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу Нижегородская область, г. Дзержинск, пос. <данные изъяты>».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалы дела представлены возражения на исковое заявление, согласно которым исковые требования не признает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСН «Химмашевец» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 данной статьи установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п.2 ст. 15 ЗК РФ).
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что в соответствии с решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ было отведено <данные изъяты>0 га земли из квартала № <данные изъяты>, под коллективные сады «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ условиями на отвод земельных участков из гослесфондов в постоянное пользование установлен квартал № <данные изъяты>, размер 10 га и цель использования – под коллективные сады.
Постановлением администрации г. Дзержинска Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены отчеты по инвентаризации земельных участков, земельные участки переданы в аренду землепользователям, предложено оформить правоустанавливающие документы.
ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания ТСН «<данные изъяты>» принято решение о распределении земельных участков между членами товарищества. Согласно приложения № к Протоколу общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно акту №, подготовленного МУ «<данные изъяты>» земельный участок общего пользования расположенный по адресу: <адрес> является учтенным с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку все его доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Власов
«КОПИЯ ВЕРНА»Судья ___________________Секретарь _______________«___»_______________20__г.