УИД 77RS0020-02-2025-012565-59

Дело № 2-7824/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 01 декабря 2025 года

Перовский районный суд адрес в лице председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7824/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН и где зарегистрирован по месту жительства. 16.06.1999 года в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, являющаяся тещей истца, 26.03.2010 года в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, 12.04.1999 года в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 Ответчик ФИО4 более 3-х лет назад выехала из квартиры истца в адрес, ответчики ФИО3 и ФИО2 выехали из квартиры более 4 лет назад. В настоящее время адрес их проживания истцу неизвестен. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом. Ответчики бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, личных вещей в квартире истца не имеют, вселиться в квартиру не пытались. Истец, с учетом уточненного искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать ФИО4, ФИО3, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ФИО4, ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования, с учетом уточненных, поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, письменный отзыв на иск не представили, явку своего представителя не обеспечили.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, ответчиков, их представителей.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 13 постановления от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН и где зарегистрирован по месту жительства.

16.06.1999 года в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, являющаяся тещей истца, 26.03.2010 года в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, 12.04.1999 года в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2

Ответчик ФИО4 более 3-х лет назад выехала из квартиры истца в адрес, ответчики ФИО3 и ФИО2 выехали из квартиры более 4 лет назад. В настоящее время адрес их проживания истцу неизвестен.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установленные обстоятельства ответчиками в ходе судебного разбирательства не оспорены, иного при рассмотрении дела не установлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, в спорном жилом помещение длительное время не проживают, личных вещей в ней не имеют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, подтверждений сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не представлено, никакого договора между собственником спорного жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчиками не имеется, доказательств обратного суду не представлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес.

Признание ответчиков прекратившими права пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 N 713, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.12,2025 г.

Судья фио