Дело №

УИД 55RS0№-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года

Кировский районный суд в составе председательствующего судьи Крупкиной Е.П., при помощнике судьи ФИО4, секретаре Лёшиной В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между КУ «Центр учета и содержания собственности » и ФИО5 заключен договора № найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ДД.ММ.ГГГГ между КУ «Центр учета и содержания собственности » и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №. В июне 2021 она обратилась в БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» с обращением о возможности приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: . Ей было отказано в приватизации поскольку не представлены документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении она проживает с декабря 2015. Совместно с ней проживают ее дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: по 1/3 доли в праве в порядке приватизации.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что с марта 1998 по сентябрь 1998 проживала по адресу: бабушкой, но не была в этот период зарегистрирована. Проживала по и в 2007 году. ДД.ММ.ГГГГ она выписалась из роддома, через несколько дней ее забрали в больницу и только в октябре 2007 она смогла прописать в квартире ребенка.

Представитель ответчика БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» ФИО6, копия доверенности в материалах дела, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту – Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу приведенного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

По правилам статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судебным разбирательством установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что , общей площадью 40,6 кв. м, расположенная по адресу: , с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности (субъект Российской Федерации) (л.д. 53-54).

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения для детей-сирот детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, между КУ «Центр учета и содержания собственности » и ФИО5 на основании распоряжений Министерства имущественных отношений о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №-р заключили договор, согласно которому наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование помещение, находящееся в собственности на основании свидетельства о гос.регистрации, состоящей из квартиры, расположенной по адресу: . Срок действия договора составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

В силу пункта 6 статьи 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 названной статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

На основании распоряжения Министерства имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №-р квартира, расположенная по адресу: , исключена из специализированного жилищного фонда и включена в жилищный фонд социального использования (л.д.21).

Также на основании обозначенного распоряжения Минимущества ДД.ММ.ГГГГ КУ «ЦУС» (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения № на квартиру по адресу: (л.д. 22-23).

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО3 о возможности приватизации спорной квартиры БУ «Омский центр КО и ТД» указало, что заявитель не представил документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства или месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также справку о регистрации по месту жительства ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39).

Согласно представленной в материалы дела адресной справки, ФИО3, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована на по адресу: (л.д.34), ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: .

Согласно финансово-лицевого счета № л/с265040071, в настоящее время в квартире по , зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

В представленных в материалы дела копиях свидетельств о рождении ФИО1, ФИО8 в графе мать указана ФИО3 (л.д. 18,19).

В подтверждение проживания в спорные период истец указала, что после снятия с регистрационного учета она в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также ее сын ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали у ее бабушке по .

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 в судебном заседании пояснила, что знакома с 1996 с истцом, являлись соседками, жили через дом друг от друга. Истец постоянно проживала в доме, место жительства не меняла. В последующем она переехала на новое место жительства.

Законность вселения и пользования истцом квартирой по адресу: , ответчик не оспаривал.

По сведениям Управления Росреестра по ФИО3, ее дети ФИО1, ФИО7, в числе собственников объектов недвижимости на территории не значатся (л.д.113).

В соответствии со справками БУ « Омский центр КО и ТД» ФИО3, ее дети ФИО1, ФИО7 в числе собственников объектов недвижимости на территории не значатся, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории не использовали (л.д.30-32).

Таким образом, с учетом изложенного в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт постоянного непрерывного проживания ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в городе Омске по , ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 2018 в городе Омске по , а затем по адресу: , где проживают по настоящее время.

Судебным разбирательством также установлен, что занимаемая истцом на условиях социального найма квартира является жилым помещением, оплата за ее обслуживание и содержание истцом производится, что усматривается из копии финансово-лицевого счета (л.д. 36-37).

Поскольку спорное жилое помещение находится в государственном жилищном фонде , постольку оно может быть приватизировано в соответствии с Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В деле имеются доказательства, свидетельствующие о возможности приватизации занимаемого истцом жилого помещения.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО3, ее несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО7 вселились в спорное жилое помещение, постоянно зарегистрированы в нем по месту жительства, и проживают на законном основании, несут бремя по его содержанию и имеют право на признание за ними права собственности в порядке приватизации. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства истца и ее несовершеннолетних детей. Право иных лиц на проживание в указанной квартире суд не установил.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , в виде 1/3 доли в праве в порядке приватизации.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , в виде 1/3 доли в праве в порядке приватизации.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , в виде 1/3 доли в праве в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Кировский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.П. Крупкина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.