Решение по делу № 02-8898/2024~М-6192/2024 от 09.01.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

УИД 77RS0022-02-2024-011271-36

Дело № 2-8898/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Канавиной В.А., при секретаре судебного заседания Абакаргаджиеве А.Х., с участием помощника Преображенского межрайонного прокурора г. Москвы Давыдкиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ...Е.Е., ФИО2 ...Е.Е., ФИО2 ...М.Е., ФИО2 ...Р.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о выселении и признании указанных лиц утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, в обосновании заявленных требований, с учетом уточнений, указав, что она является собственником квартиры № ...***** по адрес в г. Москве. В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают бывший зять истца – ФИО7, его несовершеннолетние дети – ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также фактически проживает сожительница ФИО3 и мать несовершеннолетних – ФИО6 Истец и ответчики не являются членами ее семьи, они не ведут общее хозяйство, отсутствует общий бюджет. Кроме того между сторонами сложились конфликтные отношения, препятствующие совместному проживанию, отсутствует общение, взаимопомощь, уважение друг другу. Истец одна несет расходы по содержанию квартиры, в связи с чем она категорически возражает против проживания ответчиков в квартире. Поскольку ответчики добровольно покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета не желают, истец вынуждена обратиться с настоящим заявлением в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, при этом обеспечила явку своего представителя ФИО8, который исковые требования поддержал и ходатайствовал перед судом об их полном удовлетворении, дополнительно пояснив, что между истцом и ответчиками отсутствует соглашение об их проживании в жилом помещении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО9, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, так как между сторонами сложились конфликтные отношения. Она сама также проживает в спорном жилом помещении, Ответчик ФИО3 приходится ей отцом. После смерти ее матери ФИО10 отец сошелся со ФИО6, и они стали проживать в вышеуказанной квартире. Истец ФИО1 приходится ей бабушкой. Истец возражала против совместного проживания ее отца и ФИО6 в квартире, прося их найти другое жилье, однако ответчики проигнорировали данную просьбу. Также в спорном жилом помещении проживают совместные дети ФИО3 и ФИО6 – ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Ответчики не участвуют в оплате коммунальных услуг. Добровольно выехать из квартиры отказываются.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений не представили, возможности донести свою позицию до суда, лишены не были, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Давыдкиной А.М., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч .ч. 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ...*****, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ГРПН.

Согласно выписке из домовой книги ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 состоят на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем истцу, а также фактически проживают в спорном помещении.

Как указал представитель истца, а также третье лицо, ответчик ФИО6 также фактически проживает по вышеуказанному адресу.

Также судом установлено, что по вышеуказанному адресу проживает третье лицо ФИО9, которая приходится внучкой истца и дочерью ответчика ФИО3

В период с ...****** ответчик ФИО3 состоял в браке с ФИО10 (до брака ФИО11), которая приходилась дочерью истца ФИО1

Как супруг дочери истца ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение.

Однако ...*** ФИО10 умерла.

Как указывает истец в уточненном исковом заявлении, она обращалась к ответчику с просьбой в добровольном порядке освободить жилое помещение, поскольку после смерти ее дочери ответчик ФИО3 перестал быть членом ее семьи. Соглашение по поводу дальнейшего пользования квартирой между ними не было достигнуто.

Также судом установлено, что ФИО3 без согласия собственника жилого помещения вселил в спорное жилое помещение свою сожительницу – ФИО6 и своих несовершеннолетних детей – ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые родственниками и иными членами семьи истца не являются.

Ответчики бремя содержания жилого помещения не несут, оплату коммунальных услуг не производят. Стороны не ведут общее хозяйство, между ними отсутствует общение, взаимопомощь, уважение друг другу. Также между сторонами сложились конфликтные отношения, что препятствует истцу в пользовании своей собственностью. Данные обстоятельства следуют из иска, пояснений третьего лица и письменных материалов дела.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования жилым помещением, а также отсутствуют иные основания для проживания ответчиков в квартире истца. При этом у ответчика ФИО6 имеется постоянная регистрация по иному адресу.

Также суд учитывает, что несовершеннолетние дети в силу ст.20 ГК РФ имеют производные права проживания от прав своих родителей, поэтому в отсутствии оснований для сохранения права проживания ответчиков ФИО3 и ФИО6 имеются основанием для выселения их несовершеннолетних детей.

Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, послужившие основанием для обращения истца в суд с настоящим заявлением, не опровергнуты, суд приходит к выводу, что проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника, не имеющего возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом, в связи с чем приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и выселении ответчиков из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ...Н.А. удовлетворить.

Признать ФИО2 ...Е.Е. (паспортные данные, ...*****), ФИО2 ...Е.Е. (паспортные данные, ...******), ФИО2 ...М.Е. (паспортные данные, СНИЛС <***>), ФИО5 (паспортные данные, ...****) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО2 ...Е.Е. (паспортные данные, ...*****), ФИО2 ...Е.Е. (паспортные данные, ...*****), ФИО2 ...М.Е. (паспортные данные ...*****), ФИО2 ...Р.Е. (паспортные данные, ...****), ФИО6 ...О.В. (паспортные данные, ...*****) из жилого помещением, расположенного по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.01.2025.

Судья В.А. Канавина