РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело 2-3971/2022
УИД 50RS0044-01-2022-005626-08
21 декабря 2022 года
город Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов Московской области и просит признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве на объект незавершенного строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым <номер>, по адресу Московская область, г.о. Серпухов, д. Старые Кузьменки. Свои требования мотивирует тем, что 18 декабря 2020 года умер муж истца А., который владел на праве собственности земельным участком с кадастровым <номер>, площадью 1314 кв.м., расположенным по адресу Московская область, г.о. Серпухов, д. Старые Кузьменки. На участке располагается объект незавершенного строительства - жилой дом, площадью 340 кв.м., который истец вместе с умершим супругом строили в период брака. После смерти А. наследниками первой очереди являются: истец, а также его дети ФИО2 и ФИО3 Все указанные наследники обратились к нотариусу г. Москвы Ш. с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок. Истец и третьи лица вступили в наследство на принадлежащий умершему земельный участок с кадастровым <номер>, в следующем порядке: ФИО1 принадлежит 3876/10000 в праве общей долевой собственности на земельный участок. Право собственности зарегистрировано. Запись о праве <номер>. ФИО4 принадлежит 3062/10000, ФИО3 принадлежит 3876/10000 в праве общей долевой собственности на земельный участок. На земельном участке с кадастровым <номер> располагается незавершенный строительством жилой дом, право собственности на который не оформлено в установленном законом порядке. Жилой дом строился в период брака А. и истца. Решением Серпуховского городского суда Московской области от 11 ноября 2021 года по гражданскому делу <номер> за ФИО3. и ФИО4 было признано право собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым <номер> в порядке наследования по закону в размере 1/6 доля в праве за каждым. Оставшиеся 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершённого строительства (жилой дом) имеет право оформить в собственность истец. В соответствии с отчетом <номер> от 18.12.2020 об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу Московская область, г.о. Серпухов, д. Старые Кузьменки, составленного ООО «Митра Групп», приобщенному к материалам гражданского дела <номер>, рыночная стоимость объекта незавершенного строительства (жилого дома) составляет 4 894 062 рубля.
Истец ФИО1 и её представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежаще, от представителя истца представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является объект незавершенного строительства (жилой дом), площадью 340,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым <номер>, по адресу Московская область, г.о. Серпухов, д. Старые Кузьменки.
Установлено, что ФИО1 являлась супругой А., что подтверждается копией о заключении брака (л.д. 12).
А. умер 18.12.2020, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 11).
Установлено, что после смерти А. наследниками первой очереди являются: истец, а также его дети ФИО2 и ФИО3
Наследники в установленном порядке приняли наследство в виде земельного участка с кадастровым <номер>, таким образом ФИО1 принадлежит 3876/10000 в праве общей долевой собственности на земельный участок, право собственности зарегистрировано. Запись о праве <номер> ФИО4 принадлежит 3062/10000, ФИО3 принадлежит 3876/10000 в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу Московская область, г.о. Серпухов, д. Старые Кузьменки, на земельном участке с кадастровым <номер> не оформлено в установленном законом порядке.
Согласно решения Серпуховского городского суда Московской области от 11 ноября 2021 года по гражданскому делу <номер> за ФИО3 и ФИО4 было признано право собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым <номер> в порядке наследования по закону в размере 1/6 доля в праве за каждым.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что она является наследником А. и за ней необходимо признать право собственности на 2/3 доли в праве общей собственности на объект незавершённого строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым <номер>, по адресу Московская область, г.о.Серпухов, д. Старые Кузьменки. Решение по настоящему делу будет являться основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и регистрации права собственности в ЕГРН за ФИО1 на объект недвижимого имущества, находящийся в общей собственности ФИО4 (1/6 доли), ФИО3 (1/6 доли) на основании решения Серпуховского городского суда Московской области от 11.11.2021 по гражданскому делу <номер>.
Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности - удовлетворить.
признать за ФИО1, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, право собственности на 2/3 доли в праве общей собственности на объект незавершённого строительства (жилой дом), расположенный на земельном участке с кадастровым <номер>, по адресу Московская область, г.о.Серпухов, д. Старые Кузьменки.
Решение по настоящему делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и регистрации права собственности в ЕГРН за ФИО1 на объект недвижимого имущества, находящийся в общей собственности ФИО4 (1/6 доли), ФИО3 (1/6 доли) на основании решения Серпуховского городского суда Московской области от 11.11.2021 по гражданскому делу <номер>.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 27 января 2023 года
Председательствующий судья В.А. Коляда