Дело № 2-445/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка 06 сентября 2023 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Науменко В.А.,

при секретаре Димитренко А.В.,

с участием помощника прокурора Бутурлиновского района, Кравцова С.С.,

истца Копий А.С.,

представителя истца, Копий Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

03 апреля 2015 года Копий А.С. по просьбе своей дочери, Копий Н.А., зарегистрировал по месту жительства в своем доме, принадлежащем ему на праве собственности, по адресу: <адрес>, ее сожителя, ФИО2

Не смотря на прекращение семейных отношений с Копий Н.А. и фактическое непроживание по месту регистрации, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в жилище истца не снялся.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд с иском, просил с учетом того, что ответчик в его жилом помещении фактически никогда не проживал, признать его не приобретшим право пользования его жилым домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому месту жительства.

В судебном заседании истец Копий А.С. и его представитель, Копий Н.А., уточнили заявленные требования, просили признать ФИО2 утратившим право проживания в жилом доме Копий А.С. и снять его с регистрационного учета по этому месту жительства.

Представитель истца, Копий Н.А. показала, что ФИО2 с ней сожительствовал, они проживали совместно в общежитии в <адрес>. В связи с достижением 45-летнего возраста ему необходимо было поменять паспорт. Регистрации у него не было, поэтому она попросила своего отца прописать его. Фактически ФИО2 у отца никогда не проживал. Более 6 лет назад она прекратила отношения с ФИО2 и где он проживает, ей не известно. Договор на проживание в доме ее отца ФИО2 не заключался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по указанному в исковом заявлении месту жительства, по которому истцом заявляется требование о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В связи с тем, что он признается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в его отсутствие, а также в отсутствие представителя третьего лица без самостоятельных требований, ОВМ ОМВД России по Бутурлиновскому району, который также в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Прокурор Кравцов С.С. в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить.

Выслушав объяснение истца, и его представителя, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Копией свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от 29 апреля 2014 года подтверждается, что жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 35,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 21 мая 1965 года, удостоверенного нотариусом ФИО7 21 мая 1965 года, реестровый №, зарегистрированный в БТИ Бутурлиновского района Воронежской области, принадлежит истицу на праве собственности, обременений или ограничений его права не зарегистрировано.

Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в этом жилом помещении с 03 апреля 2015 года.

Справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району подтверждается, что ФИО2 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании п.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ, предусматривается защита жилищных прав, в том числе путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер, он никогда не заселялся и не жил в жилом помещении, договорных отношений по найму жилого помещения он с истцом не заключал, иные основания для обеспечения его жилой площадью судом не установлены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает истцу возместить с ответчика судебные расходы в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по этому месту жительства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 сентября 2023 года.

Председательствующий В.А. Науменко