Дело № 2-1003/2023

УИД 39RS0009-01-2023-001137-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.

при секретаре Савкиной В.Н.

с участием прокурора Петровой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником дома <адрес>. В доме зарегистрированы: мама истца - МЛА отец истца – ФИО2 (ответчик) и два брата: ФИО3 (ответчик) и ММН В 2011 году отец расторг брак с матерью и выехал из дома, забрав все свои вещи. Отец создал новую семью, и больше в доме никогда не появлялся. С отцом также уехал его сын ФИО3 С 2011 года отец и брат не проживают в доме, не приезжают, расходы по оплате за коммунальные услуги не несут. В настоящее время отец со своей новой семьей проживает в <данные изъяты>, но точный адрес его неизвестен.

Учитывая изложенное, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – домов <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства.

Представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвокат Волкова Е.А., действующая на основании ордера, с исковыми требованиями не согласилась.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства.

Представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвокат Петраков В.В., действующий на основании ордера, с исковыми требованиями не согласился.

Суд, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, приходит к следующему.

В соответствии со 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Положения ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права пользования тем или иным жилым помещением. Согласно п. «к» ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены в ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора дарения жилого дома от 27.06.2011 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 73,6 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 3.08.2011, а также выпиской из ЕГРН от 11.12.2023. Указанному дому присвоен кадастровый номер №.

Как усматривается из поквартирной карточки от 8.11.2023 на дом, расположенный по адресу: <адрес>, владельцем указан ФИО1, зарегистрирован в доме с 25.05.2004, также в доме зарегистрированы: мать – МЛА с 30.04.2004, отец – ФИО2 с 30.04.2004, брат – ФИО3 с 30.04.2004, брат – ММН с 23.09.2009.

Истец указал, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в его доме не проживают с 2011 года, вещей их в квартире нет, совместного хозяйства они не ведут, связи с ответчиками у него нет.

Опровержений указанным доводам ответчики в судебное заседание не представили.

Данные доводы подтверждаются исследованными материалами дела, а также показаниями свидетелей.

Так, свидетель МЛА (мать истца) пояснила, что она состояла в браке с ФИО2, в 2011 году брак между ними был расторгнут и ФИО2 вместе с сыном ФИО3, собрав все вещи, выехали из дома и больше не появлялись.

Свидетель ЧОП а также свидетель СЛЭсоседи) пояснили, что более 10 лет они не видели ни ФИО2, ни ФИО3 в доме ФИО1

В ходе рассмотрения дела было установлено длительное отсутствие ответчиков (более 10 лет) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по причине выезда в другое место жительства. Указанный выезд являлся добровольным решением ответчиков, носит постоянный характер, поскольку последние вывезли вещи, совместного хозяйства с собственником дома не ведут, общего бюджета не имеют, а также отказа от оплаты спорного жилья, его содержания (ремонта и т.д.), отсутствия намерений на проживание в указанном доме. Суд приходит к выводу, что эти действия со стороны ответчиков в совокупности свидетельствуют о том, что они добровольно отказались от пользования спорным жилым помещением, тем самым утратили право на спорное жилое помещение.

Принимая во внимание положения ст. ст. 288, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Признание утратившими право пользования жилым помещением в соответствии с п. 31 указанных Правил является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Калининградской области) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России Гвардейского района Калининградской области), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Калининградской области) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения суда – 15.12.2023.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В.Татаренкова