Дело №...
УИД 54RS0№...-46
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«10» июля 2023 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Григораша Н.В.,
при секретаре Васильеве В.А.,
с участием прокурора Захаровой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском кФИО1, ФИО2 с требованием о признании утратившимиправо пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, чтоонаявляется собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район,Криводановский с/с, <адрес>.ФИО1 является бывшим супругом истца, а ФИО2 сыном.
Ответчикидобровольно выехали из спорного жилого помещения, попытки вселения в жилое помещение ответчиками не предпринимались, членами семьи истца ответчики не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут, их регистрация в доме нарушает имущественные права истца, просит признатьФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО3 на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить.
ОтветчикФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
ОтветчикФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании доводы искового заявления подтвердил, с исковыми требованиямисогласен.
Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.
Суд, выслушавистца, третье лицо, допросив свидетеля ФИО5,исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Нормой ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от 10.10.2015, дополнительного соглашения к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 приобрели в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашенияот ДД.ММ.ГГГГ к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО4 передали безвозмездно в собственностьФИО3, принадлежащим тем ? доли в праве общей долевой собственностина жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>.
Таким образом, ФИО3 является собственникомжилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2
Брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕТ №....
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с ним не ведут, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения ответчики не несут, данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО5, третье лицо ФИО4
Оценивая приведенные показания свидетеля, суд считает их достоверными, поскольку они последовательные, согласуются с другими доказательствами по делу.
Таким образом, в силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчики членами семьи собственника не являются, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено относимых, допустимых, достаточных в своей совокупности доказательств, опровергающих доводы, изложенные истцом.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчиков отсутствует право пользования спорным жилым помещением, поскольку на момент рассмотрения дела ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, стороны не ведут совместного хозяйства, единого бюджета не имеют, а поэтому требование о признании их утратившими право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу:Новосибирская область,Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
ПризнатьФИО1 (паспорт №... №... выдан ОУФМС в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>.
ПризнатьФИО2 (паспорт №... №... выдан ОУФМС России по Новосибирской области в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>.
Решение является основанием для снятияФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения с регистрационного учета по адресу:Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий (подпись)Григораш Н.В.