Дело № 2-495/2022
УИД: 29RS0003-01-2022-000851-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года село Ильинско-Подомское
Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Якимова В.Н.,
при секретаре судебного заседания Поморцевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области в селе Ильинско-Подомское гражданское дело по иску ФИО1 к Селянскому территориальному отделу администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области, администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Селянскому территориальному отделу администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование требований указано, что истец является племянницей ФИО3, которой ее мать ФИО4 приходилась родной сестрой. _____.__г ФИО5 умерла и открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Строителей, <адрес>. Данный жилой дом принадлежал ФИО3 на праве собственности, а земельный участок, на котором расположен дом, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В предусмотренный законом срок истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вселившись в спорный жилой дом, а также приняла меры по охране наследственного имущества, его ремонту и содержанию. Иных наследников предшествующих очередей у ФИО3 не имеется. Впоследствии истец зарегистрировалась в спорном жилом доме и приняла на себя обязательства арендатора в отношении земельного участка, на котором расположен дом. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> <адрес> в порядке наследования после умершей _____.__г ФИО5
Определением суда к участию в деле привлечены: в качестве соответчика администрация Вилегодского муниципального округа Архангельской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (далее - третье лицо) ФИО2
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, направила своего представителя ФИО6, которая в судебном заседании заявленные требования истца поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить. Дополнительно в обоснование иска указала, что после смерти наследодателя истец, фактически приняла наследство, поскольку сразу стала пользоваться наследственным имуществом, оплачивала и по настоящее время оплачивает коммунальные услуги, предприняла меры по сохранению имущества, а также несет расходы.
Ответчик - Селянский территориальный отдел администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, представил заявление, в котором указал, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.
Ответчик - Администрация Вилегодского муниципального округа Архангельской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, в представленном в суд заявлении указала на отсутствие возражений относительно удовлетворения требований истца.
Третье лицо ФИО2 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и о его отложении не ходатайствовал, свою позицию по иску не выразил.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Судом, в соответствии со ст. 114 ГПК РФ предлагалось лицам, участвующим в деле, представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Способности иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) в силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признается в равной мере за всеми гражданами, она возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В силу ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1141 и ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, _____.__г умерла ФИО5, о чем _____.__г составлена запись акта о смерти №__, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИГ №__, выданного _____.__г Селянской сельской администрацией <адрес>.
04 февраля 1993 года секретарем Селянской администрации сельского Совета народных депутатов Вилегодского района Архангельской области в установленном порядке было удостоверено и зарегистрировано в реестре за №__ завещание, которым ФИО5 завещала принадлежащее ей имущество которое ко дню его смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось ФИО7
Из наследственного дела №__ к имуществу умершего _____.__г ФИО7 следует, что ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти умершего ФИО7, а ФИО2 отказался от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО7 в пользу его матери ФИО1
Согласно справки администрации Вилегодского муниципального округа от 06 апреля 2022 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на земельном участке площадью 670 кв. м., предоставленном по договору аренды земельного участка от _____.__г №__ ФИО1
Также из справки селянского территориального отдела администрацией Вилегодского муниципального округа от 08 апреля 2022 года следует, что ФИО5, умершая _____.__г на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> вместе с ней на день смерти по данному адресу никто не был зарегистрирован и не проживал.
Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости от 17 ноября 2022 года сведения об объекте спорного недвижимого имущества (жилом доме) отсутствуют.
Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля Свидетель №1 следует, что ФИО1 приходится ей родной сестрой, а ФИО5 родной тетей по линии матери. ФИО5 проживала одна и, когда ей понадобился уход, то ФИО1 переехала к ней жить, где и до настоящего времени проживает и несет расходы по ремонту данного наследственного имущества (дома), а также обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом. Кроме того, ФИО1 взяла на себя все расходы, связанные с похоронами ФИО5
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Из материалов дела следует, что наследодатель ФИО5 умерла, не успев зарегистрировать в установленном законом порядке свои права собственности на жилой дом.
При этом право собственности наследодателя на жилой дом ответчиками и третьим лицом не оспаривается и подтверждается материалами дела.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Как установлено судом, истец как наследник умершей _____.__г ФИО5, вступила в права наследования после смерти последней в установленные законом сроки, а также понесла и несет бремя содержания наследственного имущества, то есть все ее действия, свидетельствуют о том, что она пользуется наследственным имуществом как своим.
При отсутствии каких-либо претензий со стороны ответчиков и третьего лица на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку истец вступила в права наследования после смерти наследодателя на принадлежащее ей имущество, а именно спорный жилой дом.
В связи с тем, что истец приняла наследство, то суд признает за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
При этом судом, на основании материалов дела, установлено, что надлежащим ответчиком в рассматриваемом случае является именно администрация Вилегодского муниципального округа <адрес>, которой принадлежат полномочия по жилищным правоотношениям на территории Вилегодского муниципального округа, а потому требования истца к Селянскому территориальному отделу администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворению не подлежат.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Между тем, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Разъяснения, содержащиеся в п. 19 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, подлежат применению также в части возмещения расходов на уплату государственной пошлины.
Принимая во внимание, что ответчиком по настоящему делу права истца не оспаривались, суд не находит оснований для взыскания с администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области в пользу истца уплаченной при подаче иска государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Селянскому территориальному отделу администрации Вилегодского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования отказать.
Копию решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 27 декабря 2022 года.
Председательствующий В.Н. Якимов