Решение по делу № 02-7595/2025 от 02.12.2025 | Бабушкинский районный суд (Город Москва)

Категория дела О возложении обязанности заключить соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель ДГИ г. Москвы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Судом установлено, что Пан В.Н. является собственником машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м,, машино-места

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к <ФИО> о возложении обязанности заключить соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

2-7595/2025

77RS0001-02-2025-011863-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 г. г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе: председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7595/2025 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о возложении обязанности заключить соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества г. Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил обязать Пана В.Н., * г.р., заключить с ДГИ г. Москвы соглашение о вступлении в договор аренды от 14 февраля 2013 года № М-02-040471 земельного участка с кадастровым номером * площадью * кв.м. с адресными ориентирами: *.

Исковые требования мотивированы тем, что Пан В.Н. является собственником машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м,, машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м., машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м., машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м., машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м., машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м., машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м., машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м. расположенным в здании общей площадью * кв.м., имеющем адресный ориентир: *. Указанные объекты недвижимости расположены в границах земельного участка с кадастровым номером * площадью * кв.м. с адресными ориентирами: *. В отношении земельного участка оформлен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора от 14 февраля 2013 года № М-02-040471. Поскольку объекты недвижимости, принадлежащие Пану В.Н. расположены в здании, которое в свою очередь расположено на земельном участке, принадлежащем г. Москве, истцом сопроводительным письмом 08.11.2024 г. ответчику был направлен проект соглашения о вступлении в договор аренды №М-02-040471, с предложением о заключении соответствующего соглашения. Поскольку ФИО1 в установленный законом тридцатидневный срок ответ дан не был, ДГИ г. Москвы обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель ДГИ г. Москвы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 39.20 ЗК РФ установлены основания и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания и сооружения.

В соответствии с ч. 1 и 2 указанной статьи ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии с ч. 8 ст. 39.20 ЗК РФ, уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 1 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

В силу требований ст. 445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Судом установлено, что Пан В.Н. является собственником машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м,, машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м., машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м., машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м., машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м., машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м., машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м., машино-места № * с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенным в здании общей площадью * кв.м., имеющем адресный ориентир: *.

Указанные объекты недвижимости расположены в границах земельного участка с кадастровым номером * площадью * кв.м. с адресными ориентирами: *.

Указанные обстоятельства подтверждаются правоустанавливающими документами, имеющимися в материалах дела.

Поскольку объекты недвижимости, принадлежащие Пану В.Н. расположены в здании, которое в свою очередь расположено на земельном участке, принадлежащем г. Москве, истцом сопроводительным письмом 08.11.2024 г. ответчику был направлен проект соглашения о вступлении в договор аренды №М-02-040471, с предложением о заключении соответствующего соглашения.

Также суд установил, что Пан В.Н. свой ответ на письмо ДГИ г. Москвы не дал.

Таким образом, принимая во внимание, что в силу приведенных выше норм права на Пане В.Н., являющимся собственником недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, лежит прямая обязанность по оплате аренды этого земельного участка, и ответчик в добровольном порядке уклоняется от заключения с ДГИ г. Москвы соглашения о вступлении в договор аренды от 14 февраля 2013 года № М-02-040471 земельного участка с кадастровым номером * площадью * кв.м. с адресными ориентирами: *, то суд находит заявленные ДГИ г. Москвы исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом, суд учитывает то обстоятельство, что истцом была соблюдена установленная законом процедура заключения соглашения с ответчиком. Пан В.Н., получив от ДГИ г. Москвы письмо с предложением заключения соглашения, свои возражения на него истцу не подал, между сторонами протокол разногласий не составлялся, что расценивается судом как уклонение от заключения соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о возложении обязанности заключить соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО1, * г.р., заключить с Департаментом городского имущества г. Москвы соглашение о вступлении в договор аренды от 14 февраля 2013 года № М-02-040471 земельного участка с кадастровым номером * площадью * кв.м. с адресными ориентирами: * на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ

№ М-02-040471

(Номерсоглашения)

______ _______ 2025

(Число)(Месяц)(Год)

В ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА, предоставляемого правообладателю зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке

№ М-02-040471

(Номер договора)

14 02 2013

(Число)(Месяц)(Год)

(Кадастровый №)

(Условный №)

г. Москва

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» в лице заместителя начальника Управления оформления имущественных иземельно-правовых отношений Департамента городского имущества города Москвы ФИО2, действующего на основании Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. No 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы», и доверенности от 15 декабря 2023 г., зарегистрированной в реестре за № *, с одной стороны, и ФИО1 (паспорт *), именуемый в дальнейшем Арендатор «_____», с другой стороны, в соответствии со статьями 22, 39.2, 39.6, 39.8, 39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение к Договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора о вступлении ФИО1 в Договор на Сторону Арендатора:

1. На основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о праве собственности на объекты недвижимости:

- машино-место * с кадастровым номером * площадью * кв.м в здании общей площадью * кв.м, имеющее адресный ориентир: * (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13 августа 2025 г. № *; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21 декабря 2020 г. № *);

- машино-место с кадастровым номером * площадью * кв.м в здании общей площадью * кв.м, имеющее адресный ориентир: * (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13 августа 2025 г. № *; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 23 декабря 2020 г. № *);

- машино-место № * с кадастровым номером * площадью * кв.м в здании общей площадью * кв.м, имеющее адресный ориентир: * (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13 августа 2025 г. № *; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 03 марта 2022 г. № *);

Арендатор «___» вступает в Договор на Сторону Арендатора и становится Арендатором по Договору от 14 февраля 2013 г. № М-02-040471, принимая на себя все права и обязанности по Договору, за исключением тех, которые установлены исключительно другим Арендаторам. Размер обязательств Арендаторов по Договору соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, площади здания, сооружения или помещений в них расположенных на Участке и принадлежащих Арендаторам.

2. Арендатор «___» вправе использовать Участок для целей эксплуатации машино-мест в здании гаражного назначения для личного пользования в соответствии с установленным разрешенным использованием Участка, без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений.

3. Арендатор «___» вправе использовать Участок под вспомогательные виды разрешенного использования при условии соблюдения условий и критериев, установленных правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы».

4. Договор заключен сроком до 04 декабря 2061 года.

5. Размер арендной платы за землю устанавливается с учетом цели предоставления и применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, сооружение (помещений в них).

6. Установить Арендатору «_____» с 23 декабря 2020 г. (с даты государственной регистрации права собственности) размер ежегодной арендной платы и условия ее внесения согласно Приложению 1 к настоящему Соглашению. Приложение 1 является составной и неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

Размер устанавливаемой Арендодателем арендной платы не является предметом Соглашения между Арендаторами.

7. Границы Участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

8. Арендатор выражает согласие на вступление в Договор в установленном порядке иных правообладателей здания (помещений в них)/сооружения.

Соглашение о вступлении в Договор аренды новых лиц подписывается Арендодателем и вступающими в Договор Арендатором.

9. Вступающий в Договор Арендатор приобретает права и обязанности по настоящему Договору с момента государственной регистрации Соглашения о вступлении в Договор на Сторону Арендатора, если иное не установлено Соглашением Сторон.

10. Арендаторы Участка вправе заключить между собой соглашение о порядке пользования Участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом долей в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение, возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования Участком.

11. Особые условия Договора аренды для Арендаторов:

11.1. Использовать Участок в соответствии с целью предоставления.

11.2. Любое уточнение места прохождения границ, связанное с изменением площади Участка, а также при изменении доли в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание/сооружение (увеличение, уменьшение) в связи с вступлением (выбытием) в/из Договор/а Арендатора/Арендаторов влечет за собой обязанность всех Арендаторов переоформить право пользования применительно к доле в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение после получения оферты от Арендодателя в указанные им сроки.

11.3. В случае изменения целевого (функционального) использования объекта недвижимого имущества, расположенного на Участке, размер арендной платы подлежит изменению Арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления.

11.4. С соблюдением правил настоящего Соглашения уведомить Арендодателя в случае передачи третьим лицам права аренды Участка.

11.5. Участок предоставляется без права возведения, установки (размещения), монтажа временных и капитальных зданий и сооружений, а также объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

11.6. Арендатору принять к сведению, что Соглашение не является основанием для проведения государственной регистрации права собственности на движимые и недвижимые объекты, расположенные на Участке.

11.7. Обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на Участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на Участок для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном Участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.

11.8. Обеспечить полномочным представителям Арендодателя, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участок. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог и проездов и т.п., расположенных на Участке.

11.9. В случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы, установленной приложением к Соглашению, Арендатор несет ответственность перед бюджетом за несвоевременные бюджетные платежи в установленном Соглашением и (или) законодательством порядке.

11.10. На Участке запрещается строительство, создание, в том числе путем реконструкции, переоборудования, перепланировки апартаментов (помещений/групп помещений, предназначенных и/или используемых для временного проживания людей), а также их продажа и/или эксплуатация, за исключением объектов, созданных в соответствии с градостроительной и разрешительной документацией.

11.11. Запрещается использование Участка не в соответствии с установленными видами разрешенного использования.

11.12. Арендатор обязан соблюдать требования по режиму использования

санитарно-защитных зон.

11.13. Арендатор обязан содержать арендуемый земельный участок в надлежащем санитарном состоянии, не допуская образования очагов захламления.

11.14. Зона 77:02-6.362. Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Санитарно-защитная зона предприятия: Ростокинский завод железобетонных конструкций ОАО «ДСК-1» по адресу: <...>; Тип зоны: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов; вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение об установлении санитарно-защитной зоны от 10.01.2020 № 77-00016 выдан: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве; Содержание ограничения (обременения): Ограничения по использованию земельных участков, приняты в соответствии с пп 5а и 5б Постановления Правительства РФ от 3 марта 2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" и в соответствии с пунктами 5.1 и 5.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция) с изменениями и дополнениями №№ 1-4.

1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

2. В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

11.15. На основании решения об установлении санитарно-защитных зон от 16 сентября 2022 г. № 77-00626, от 22 января 2020 г. № 77-00034 в отношении Участка установлены ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

12. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

13. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из Сторон.

Приложения к Соглашению:

1 - Расчет арендной платы.

14. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Наименование: Департамент городского имущества города Москвы

ИНН/КПП <***>/770301001,

ОКПО 16412348

Юридический адрес: 123112, г.Москва,1-йКрасногвардейскийпр-д,д. 21, стр. 1

Почтовый адрес: 123112, г.Москва,1-йКрасногвардейскийпр-д,д. 21, стр. 1

Расчетный счет № <***>

Банк: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва

Лицевой счет № <***>

БИК 004525988

Телефон: <***>

АРЕНДАТОР «_____»:

Наименование: ФИО1 (паспорт *)

Адрес регистрации: *

Почтовый адрес: *

СНИЛС: *

Телефон: *

Адрес электронной почты: *

Личный кабинет на портале www.mos.ru идентифицируется по СНИЛС Арендатора.

15. ПОДПИСИСТОРОН

Соглашение подписано Сторонами в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

От Арендодателя:

Заместитель начальника Управления оформления имущественных и земельно–правовых отношений Департамента городского имущества города Москвы

_______________________О.Н. ФИО2

От Арендатора «_______»

___________________________________ Пан В.Н.

Приложение 1 к Соглашению

№ М-02-040471

от «___» ______2025 г.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-02-040471-____.

Арендатор «____»: ФИО1

Адрес Участка: *

Кадастровый номер *

1.ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1.1. Площадь земельного Участка, всего

кв.м.

4 868

1.2. Кадастровая стоимость Участка (с 01.01.2025)*

руб.

96 912 971,56

1.3. Доля арендатора для расчета арендной платы (108/10 000)

кв.м

52,47

1.4. Годовая арендная плата за Участок (начисляется с 2025)*

руб.

1,00

2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА

2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.

2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время ставки рефинансирования ЦБРФ.

3.БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

Получатель платежа: ИНН <***> КПП 770301001

УФК по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы л/с <***>)

Счет банка получателя: <***>

Счет получателя: <***>

Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва

БИК 004525988 Поле 101 платежного поручения 08

КБК 07111105011028001120; ОКТМО 45 361 000

Назначение платежа**: Арендная плата за землю за __ квартал ______ года

ФЛС № М-02-040471-_____. НДС не облагается.

**реквизиты финансово-лицевого счета и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

4. ПРИМЕЧАНИЕ

Расчет ежегодной арендной платы произведен на основании постановления Правительства Москвы от 25апреля 2006 г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» и копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

5. ПОДПИСИ СТОРОНОН

От Арендодателя:

_______________________О.Н. ФИО2

От Арендатора «_______»

___________________________________ Пан В.Н.

Решение суда по настоящему делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 02 декабря 2025 года

Судья А.С. Меркушова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →