Мотивированное решение изготовлено 28.10.2022 г.

Дело № 2-3358/2022 13 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мончак Т.Н.,

при секретаре Владимировой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что является нанимателем жилого помещения - комнаты, расположенной в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО2 (бывшая супруга), ФИО3 (ее сын).

Указывая, что ответчики в жилом помещении не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имеется, брак с ФИО2 расторгнут 30.05.2016 года, истец просил признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением-комнатой расположенной в квартире по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> со снятием их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела по месту регистрации. Дело рассмотрено судом в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 с 14.03.2005 года зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО2 в качестве супруги и ФИО3 в качестве сына супруги - оба с 04.05.2008 г.

Нанимателем указанного жилого помещения согласно Договору социального найма жилого помещения № от 28.02.2005 г. является ФИО1

Из ст. 83 ч. 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

П. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению, и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что фактически семейные отношения между истцом и ответчиком ФИО2 прекращены с 2016 года. Последняя перестала быть членом семьи нанимателя и вместе с сыном выехала на другое постоянное место жительства вместе с сыном, их личных вещей в спорной квартире не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не выполняют, что подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате ЖКУ.

В качестве адреса фактического проживания при обращении за медицинской помощью в учреждения Санкт-Петербурга ФИО2 указывала адрес: СПб, <адрес>.

По информации Комитета по делам ЗАГС ФИО2 05.07.2018 г. вступила в повторный брак с ФИО4

Доказательств того, что ответчикам чинились препятствия во вселении и проживании в спорной квартире, не представлено, в суд с иском о вселении, обязании не чинить препятствия, они не обращались. Доказательств того, что их не проживание носит вынужденный характер, также не представлено.

Таким образом, факт длительного добровольного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении и отсутствие препятствий со стороны третьих лиц в его проживании, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Суд находит установленным, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительный период, их выезд не носит вынужденного характера и не связан с наличием конфликтных отношений с третьими лицами, а связан с прекращением брачных отношений с истцом и созданием новой семьи, чинения им препятствий в пользовании квартирой не установлено.

Суд также принимает во внимание наличие в общей долевой собственности ответчиков иного жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд признает ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья