Дело № 2-372/2023
УИД 25RS0031-01-2023-000754-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2023 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Лашковой Г.П.,
при секретаре судебного заседания Бронниковой Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального округа, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края и ФИО2 о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и приусадебный земельный участок с кадастровым номером №,расположенных по адресу: <адрес>, указывая в обосновании своих требований, что в ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Ч. была достигнута устная договоренность о покупке спорного жилого дома и земельного участка, при этом была уплачена полная сумма сделки. В ДД.ММ.ГГГГ Ч. зарегистрировал свои права на объекты сделки, но из-за его болезни не смогли оформить договор купли-продажи и сдать его на регистрацию в Росреестр. После совершения сделки купли-продажи истец со своей семьей въехали в приобретенный дом, где проживают по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ Ч. умер. После его смерти никто из ближайших родственников в права наследования по закону не вступил. В связи с тем, что сделка купли-продажи дома и земельного участка не была оформлена в письменном виде ФИО1 со своей семьей не смогли зарегистрироваться в спорном домовладении. Для реализации своих прав, как собственника жилого помещения, просит признать права собственности на спорный жилой дом и приусадебный земельный участок.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края ФИО3 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска понятны.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска понятны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные истцом требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и, руководствуясь ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального округа, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и приусадебный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <иные данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.
Председательствующий: