Решение по делу № 2-1216/2023 от 02.08.2023 - о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Дело № 2-1216/2023 (УИД 58RS0008-01-2023-001559-62)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2022 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Нестеровой О.В.,

с участием прокурора Борисова В.Е.,

при секретаре Прониной К.А.,

с участием ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 изначально обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности на данное жилое помещение, а также земельный участок подтверждается свидетельствами о праве на наследование по закону, а также выписками из ЕГРН. В соответствии с решением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 28.01.2022 по делу №2-11/2022 ее исковые требования к ФИО1 в части признания завещания недействительным были удовлетворены в полном объеме, законность данного решения проверена Пензенским областным судом, вышеуказанное решение вступило в законную силу. В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ей прописана и проживает ответчик ФИО1, которая отказывается добровольно покинуть ее собственность, а также изменить адрес регистрации. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

ФИО3 просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ее из вышеуказанного помещения и обязать УМВД России по Пензенской области снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 02.08.2023 к производству суда в порядке ст.39 ГПК РФ принято заявление ФИО3, в котором истец просила признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ее из вышеуказанного жилого помещения и обязать УМВД России по г.Пензе снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что в указанном жилом помещении проживает с 14 лет после лишения родительских прав ее родителей, наследодателю приходится родной племянницей и была вселена как член ее семьи, проживала одной семьей с ФИО5, за которой с дальнейшем осуществляла уход, иного жилого помещения в собственности не имеет. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании также против удовлетворения иска возражал, поддержав пояснения, данные его доверителем.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, заслушав ответчика и его представителя, заключение помощника прокурора Борисова В.Е., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Часть 1 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 28.01.2022, вступившим в законную силу 21.03.2023, было удовлетворено исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о признании завещания недействительным. Данным решением признано недействительным составленное ФИО7, дата рождения, завещание от 24.10.2012 в пользу ФИО1, удостоверенное нотариусом г.Пензы ФИО9

ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти бабушки ФИО7, умершей 11.05.2021, является собственницей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1778+/-, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования, для размещения индивидуального жилого дома и жилого дома, площадью 66,7 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону 58АА1943821 от 25.04.2023, 58АА 1943822 от 25.04.2023, выписками из ЕГРН.

Ответчик ФИО1 до настоящего времени зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается пояснениями ответчика в судебном заседании и представленными в материалы дела сведениями АСР УВМ УМВД России по Пензенской области от 23.06.2023.

Учитывая, что в настоящее время правовых оснований для сохранения за ФИО1, как за членом семьи умершего собственника права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку данное жилое помещение находится в собственности ФИО3, которая унаследовала его по закону, ответчик членом семьи истца не является, суд находит требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением и выселении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о проживании в указанном жилом помещении с 14 летнего возраста и отсутствия иного жилого помещения, суд отклоняет, поскольку они не имеют правого значения при разрешении настоящего спора.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что имеются все законные основания для признания ФИО1 прекратившей право пользования спорным жилым помещением, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать ФИО1 (дата рождения, паспорт РФ №, выданный ОУФМС России по Пензенской области в г.Пенза 01.11.2016) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО1 (дата рождения, паспорт РФ №, выданный ОУФМС России по Пензенской области в г.Пенза 01.11.2016) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2023

Председательствующий судья