Дело №2-2438/22

УИД: 63RS0045-01-2022-001790-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2022 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО3,

при секретаре Мироновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда г.Самары по адресу <...> а, каб.217 гражданское дело №2- 2438/22 по иску ФИО1 к ТСЖ «Городок» о перерасчете начисленной платы за коммунальные услуги, понуждении к определенным действиям, по встречному иску ТСЖ «Городок» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ТСЖ «Городок» о перерасчете начисленной платы за коммунальные услуги, понуждении к определенным действиям, в обоснование требований указав следующее.

Истец является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Данный дом обслуживается ТСЖ «Городок».

Истец ежемесячно подает показания индивидуальных приборов учета в ТСЖ Городок (путем опускания листка с показаниями на первом этаже его дома в специальный почтовый ящик для приема обращений ТСЖ и внесения данных приборов в ГИС ЖКХ).

Из-за конфликтной ситуации с председателем ТСЖ «Городок» ФИО5, на протяжении более шести месяцев плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется в нарушение действующего законодательства. Показания индивидуальных приборов учета ответчиком игнорируются.

В августе 2020 года истец произвел поверку счетчика горячей воды и подал заявления через ГИС ЖКХ о результатах поверки, приложив сканированные копии документов, однако его обращение, зарегистрированное в ГИС ЖКХ, ТСЖ проигнорировало, начисляя потребление горячей воды по нормативам, что в несколько раз превышает его фактическое потребление по счетчику.

Со стороны истца были предприняты все действия для урегулирования ситуации, он предоставил все необходимые документы, однако ТСЖ продолжает нарушать его права, не принимая поверку и выставляя ему завышенные сумы за горячую воду в квитанциях.

В мае 2021 года председатель ТСЖ «Городок» ФИО5 самовольно увеличил нормативы потребления теплоснабжения и горячей воды, что привело к увеличению платы за квартиру истца с 5 513 рублей в месяц до 9 260 руб.

ФИО1 неоднократно обращался к ответчику с заявлением о перерасчете платы за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, перерасчет произведен не был, что обусловило обращение с иском в суд.

На сегодняшний день в результате незаконного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги у истца образовалась задолженность в размере более 80 000 рублей.

На основании этого истец обратился в суд и с учетом уточнения исковых требований просит:

-признать незаконным и обязать ТСЖ «Городок» отменить применяемый им с апреля 2021 по февраль 2022 включительно норматив на оплату коммунальной услуги по отоплению 0,021 Гкал / кв.м.;

-обязать ТСЖ «Городок» произвести перерасчёт коммунальной услуги за отопление апреля 2021 по февраль 2022 включительно по действующему нормативу 0,0133 Гкал/кв.м. и общей площади жилого помещения в месяц (согласно Приказу Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области №131 от 20.06.2016.):

-обязать ТСЖ «Городок» принять документы о поверке счётчиков: на холодную воду VLF-R № дата поверки ДД.ММ.ГГГГ, на горячую воду VLF-R № дата поверки ДД.ММ.ГГГГ и ввести их в эксплуатацию с даты поверки;

-обязать ТСЖ «Городок» произвести перерасчёт коммунальной услуги ХВС по показаниям счётчика VLF-R № с апреля 2021 по апрель 2022 (показания счётчика в апреле 2022г. - 653куб.м. переданные через ГИС ЖКХ);

-обязать ТСЖ «Городок» произвести перерасчёт коммунальной услуги ГВС по нормативу 0,068Гкал/м. куб. и показаниям счётчика VLF-R № с апреля 2021 по февраль 2022 включительно (показания счётчика в феврале 2022 - 479куб.м переданные через ГИС ЖКХ.);

-обязать ТСЖ «Городок» произвести перерасчёт коммунальной услуги на водоотведение согласно показаниям счетчиков VLF-R № (653 куб.м.) и VLF-R № (487куб.м.) с апреля 2021года по апрель 2022 (Показания счетчика ГВС и ХВС для расчета оплаты за «водоотведение» собираются Ответчиком);

- признать незаконным начисление ФИО1 пени (штрафы);

- обязать ТСЖ «Городок» в дальнейшем для расчета и начисления коммунальных услуг за ХВС и «Водоотведение» использовать нормативы установленные ЖКХ Самарской области и показания приборов учета подаваемых ФИО1 в том числе и через ГИС ЖКХ;

- обязать ТСЖ «Городок» принимать показания внутриквартирных приборов ФИО2 холодной воды (счетчика VLF-R №), горячей воды (счетчика VLF-R №, для расчета «водоотведения»), электроэнергии (счетчика №) и производить начисление оплаты ХВС, «водоотведения» и электроэнергии согласно подаваемым ФИО1, в том числе и по средствам ГИС ЖКХ показаниям.

- обязать ТСЖ «Городок» произвести перерасчёт коммунальной услуги по электроэнергии с апреля 2021 по февраль 2022 по показаниям счётчика электроэнергии № переданным через ГИС ЖКХ (показания счётчика в феврале 2022 : Т1-10646 кВт.ч., Т2 - 4051 кВт.ч.);

- взыскать с ТСЖ «Городок» штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги;

- взыскать с ТСЖ в счет компенсации морального вреда 100 000 руб.

ТСЖ «Городок» обратился в суд со встречным иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения просит взыскать со ФИО1 в пользу ТСЖ «Городок» основную задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с апреля 2021г. по март 2022г. в сумме 101980,19 руб., госпошлину в размере 3 239,6 руб., пени в сумме 14 689,03 руб., оплату за потребление теплоэнергии в сумме 13188,95 руб., а всего в размере 133 097,77 руб.

В обоснование встречных требований указано следующее.

ФИО1 является собственником спорной квартиры. Ежемесячно ФИО1 вручается платежный документ по оплате коммунальных услуг, оплату ФИО1 производит не в полном объеме и не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования и доводы искового заявления поддержали, встречные исковые требования не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель ответчика ТСЖ «Городок» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом. В материалы дела представлены письменные возражения на иск ФИО1

Представители 3 лиц ООО «ГорВодоУчет» и ГЖИ Самарской обл. в судебное заседание не явились несмотря на надлежащее извещение.

ООО «ГорВодоУчет» представлены письменные пояснения по делу.

Суд, выслушав пояснения явившихся участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором..

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу ст.548 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Статьей 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.

В силу п. 31 Правил, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.

В силу п. 33 Правил, потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с п. 66 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Пункт 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, устанавливает, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с п. п. "в, з" п. 69 Правил в платежном документе на оплату коммунальных услуг указываются, в том числе указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Действующее законодательство обязывает осуществлять расчеты за потребленные энергетические ресурсы на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункт 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Обеспечение надлежащего технического состояния, безопасности эксплуатируемых энергетических сетей, исправности используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также соблюдение режима потребления энергии, по общему правилу, возложено на абонента (потребителя, собственника; статьи 539, 543 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Достоверность данных учета потребленных энергетических ресурсов обеспечивается путем соблюдения нормативно установленных требований к техническим характеристикам приборов учета (определенным законодательством об электроэнергетике, об обеспечении единства измерений, нормативно-технических документов и государственных стандартов), в том числе периодичности поверки (статья 9 Федерального закона от 26.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений".

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается документально.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Городок».

В судебном заседании установлено, что в квартире истца установлены следующие индивидуальные приборы ФИО2:

- счетчик на холодную воду VLF-R №

- счетчик на горячую воду VLF-R №

- счетчик потребления электроэнергии №

Согласно акта приема в эксплуатацию индивидуального (квартирного) прибора ФИО2 воды от ДД.ММ.ГГГГ, составленного председателем ТСЖ «Городок» ФИО5, приборы ФИО2 ГВС VLF-R № и прибор ФИО2 ХВС VLF-R № опломбированы и введены в эксплуатацию с 20.04.2016г.

Согласно представленным документам, ООО «ГорВодоУчет» проведена поверка приборов ФИО2: ДД.ММ.ГГГГ - ХВС VLF-R №, ДД.ММ.ГГГГ - ГВС № VLF-R №. Срок поверки прибор ФИО2 на ГВС VLF-R № до ДД.ММ.ГГГГ, на ХВС VLF-R № до ДД.ММ.ГГГГ Оба счетчика прошли поверку, являются исправными и годными к дальнейшей эксплуатации. При проведении поверки ФИО1 были предоставлены фирменные паспорта установленного образца на счетчики с указанием даты первичной ( заводской) поверки от 20.06.2008г. с подписью и клеймом метролога. Данные паспорта разработаны и соответствуют требованиям Российского ГОСТа ( ГОСТ 2.601-95), также были представлены документы государственного образца первой периодической поверки, на данные приборы ФИО2 воды, которую осуществляло ООО «Водоучет» 15.04.2016г. по результатам которой счетчики были годными и разрешены к дальнейшей эксплуатации.

Неоднократные заявки и требования истца на ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды ответчиком игнорируются. Данный факт не отрицался в ходе судебного заседания председателем ТСЖ «Городок» ФИО5 со ссылкой на недостоверность технических документов на указанные приборы. Данные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетеля ФИО7( бухгалтера ТСЖ «Городок»).

Однако, данные утверждения представителя ТСЖ «Городок» носят голословный характер и опровергаются как информацией ООО «ГорВодоУчет», так и подлинными документами на счетчики, которые обозревались судом в ходе судебного разбирательства.

Согласно акта показаний индивидуальных приборов ФИО2 от 23.09.2022 г., составленного Председателем ТСЖ «Городок»- ФИО5, членами правления ТСЖ «Городок»- ФИО6, собственника квартиры ФИО1, в <адрес> установлены индивидуальные приборы ФИО2 потребления коммунальных ресурсов на ГВС, ХВС и электроснабжения:

- счетчик на холодную воду VLF-R №, показания 0677 куб.м.

- счетчик на горячую воду VLF-R №, показания 0497 куб.м.

- счетчик потребления электроэнергии №, показания день 11514, ночь 4386.

Паспорта на счетчики ГВС, ХВС осмотрены.

ФИО1 в спорный период передавал показания индивидуальных приборов учета в ТСЖ «Городок» и ГИС ЖКХ.

Однако, в квитанциях, выдаваемых ТСЖ «Городок», начислялась плата не исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, а исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, что является нарушением норм действующего законодательства.

ГЖИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по результатам документарной проверки установлено следующее:

Федеральным законом от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено установление двухкомпонентных тарифов на горячую воду с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

В соответствии с п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № (далее - Правила №), в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду (далее - ГВС) размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Таким образом, в соответствии с данными нормативными актами, стоимость коммунальной услуги «горячее водоснабжение» определяется исходя из количества холодной воды (куб. метр), использованной при производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению и количества тепловой энергии (Гкал.), использованной на подогрев этой холодной воды.

Норматив потребления тепловой энергии установлен приказом министерства энергетики и ЖКХ <адрес> от 16.05.2017г. № «Об установлении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях».

Согласно вышеуказанного приказа, для расчета платы за горячее водоснабжение на компонент «тепловая энергия» для центральной открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) с неизолированными стояками и полотенцесушителями должен применяться норматив 0,068 Гкал/куб.м.

Из анализа представленных в ходе проверки платежных документов по оплате коммунальных услуг за 2020 год, январь - сентябрь 2021 года, для расчета платы за горячее водоснабжение, на компонент «теплоноситель» применяется норматив для центральной открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения), с неизолированными стояками и полотенцесушителями, который составляет 0,068 Гкал/куб.м., что соответствует, требованиям приказа министерства энергетики и ЖКХ <адрес> от 16.05.2017г. № «Об установлении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях».

По вопросу начисления платы за отопление, установлено следующее:

В соответствии с п. 42(1) Правил №. оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно п. 42(1) Правил №, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора ФИО2 тепловой энергии в многоквартирном доме, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В соответствии со cт. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям- приборов ФИО2, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно информации представленной ТСЖ «Городок» (исх. № от 09.11,2021г.), многоквартирный дом по адресу: <адрес> не оборудован ОДПУ тепловой энергией, в данном случае начисление платы за отопление должно производиться исходя из норматива на отопление, площадь жилого помещения и тариф на тепловую энергию.

Из анализа представленных в ходе проверки платежных документов по оплате коммунальных услуг за 2020 год, январь-сентябрь 2021 года, до апреля 2021 года начисление платы за отопление производилось исходя из норматива 0,0133 Гкал/кв.м. (в соответствии требованиям Приказа министерства энергетики и ЖКХ <адрес> от 20.06.2016г. № «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению»). С апреля 202] года при начислении платы за отопление жилых помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> применяется норматив 0,021 Гкал/кв.м., который не соответствует Приказу министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 20.06.2016г. № «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению.

В связи с чем, ГЖИ Самарской области в адрес ТСЖ «Городок» выдано предписание №СПр-101086 от ДД.ММ.ГГГГ в срок до 17.02.2022г. устранить выявленные нарушения действующего жилищного законодательства РФ, представить в государственную жилищную инспекцию Самарской области сведения и документы, подтверждающие устранение выявленных нарушений, а именно:

- Производить начисление платы по отоплению с апреля 2021 года в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пр-кт. ФИО8, <адрес>, в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №, в соответствии с нормативами установленными Приказом министерства энергетики и ЖКХ <адрес> от 20.06.2016г. № «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению».

Таким образом, из представленных суду доказательств установлено, что за период с апреля 2021 по февраль 2022 начисление платы за спорное жилое помещение, находящиеся в собственности ФИО1, произведено ответчиком с нарушением действующего законодательства.

Исходя из п.31 Правил № следует, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов ФИО2, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов ФИО2 (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы да коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Согласно пункту 81 Правил предоставления коммунальных услуг оснащение жилого или нежилого помещения приборами ФИО2, ввод установленных приборов ФИО2 в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора ФИО2 в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора ФИО2 в качестве прибора ФИО2, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. Установленный прибор ФИО2 должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора ФИО2 в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора ФИО2.

В ходе судебного разбирательства сторонам была предоставлена возможность осуществить действия по вводу индивидуальных приборов ФИО2 ГВС и ХВС в эксплуатацию. Представителю ответчика была предоставлена возможность проверить правильность установки счетчиков, зафиксировать показания, составить акт ввода приборов в эксплуатацию и принять индивидуальные приборы ФИО2 к расчетам. Однако, представитель ТСЖ от составления акта ввода в эксплуатацию отказался, перерасчет не произвел.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорные приборы ФИО2 в рассматриваемый период являлись неисправными (некорректно фиксировали фактически потребленный объем воды) в материалы дела не представлены.

Учитывая, что приборы ФИО2 горячего и холодного водоснабжения, электроэнергию, находящиеся в квартире истца находятся в исправном состоянии, прошли поверку, то суд считает требования истца об определении размера потребленного им коммунального ресурса из показаний данных приборов являются обоснованными.

ТСЖ «Городок» при начисление платы за тепловую энергию применяет норматив 0,021 Гкал/ кв.м, что не соответствует Приказу министерства энергетики и ЖКХ <адрес> от 20.06.2016г. № « Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению».

Из материалов дела следует, и это не оспаривалось сторонами, что <адрес> в <адрес> общедомовым прибором учета тепловой энергии не оснащен, в связи с чем начисление платы за отопление должно производиться исходя из норматива 0,01133 Гкал / куб. м в соответствии с действующим нормативным документом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1, что в свою очередь исключает удовлетворение встречного иска ТСЖ «Городок», поскольку правовых оснований по начислению истцу в период с апреля 2021г. по февраль 2022г. платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению исходя из нормативов потребления, а за отопление по нормативу 0,021 Гкал/куб.м не имеется.

Истцом также заявлены требования о компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортёром) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежат компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав истца как потребителя, в соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителя», суд считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании компенсации морального вреда, с учетом требований разумности и справедливости в размере 3 000 рублей.

Согласно ч. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу разъяснений п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Предусмотренный ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки.

Согласно, вышеприведенных норм права, учитывая обстоятельства дела, вину ответчика, личность истца, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика штрафа в размере 5 000 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь правилами расчета государственной пошлины, установленными ст. 333.19 НК РФ, с учетом удовлетворенной части исковых требований, с ответчика должна быть взыскана государственная пошлина в доход местного бюджета г.о. Самара государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Городок» произвести перерасчет начисленной платы на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с апреля 2021 г. по февраль 2022 г. включительно :

-за отопление по нормативу 0,0133 Гкал/ кв.м, установленному Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской обл. №131 от 20.06.2016 г.;

-за холодное водоснабжение исходя из потребленного объема, рассчитанного на основании показаний прибора ФИО2 VLF-R №;

-за горячее водоснабжение исходя из потребленного объема, рассчитанного на основании показаний прибора ФИО2 VLF-R №;

- за водоотведение исходя из потребленного объема, рассчитанного на основании показаний приборов ФИО2 VLF-R № и VLF-R №;

- за электроэнергию исходя из потребленного объема, рассчитанного на основании показаний прибора ФИО2 № ;

Обязать ТСЖ «Городок» принять документы о поверке счетчиков: на холодную воду VLF-R №; на горячую воду VLF-R №, установленных в принадлежащей ФИО1 квартире, расположенной по адресу <адрес> ввести их в эксплуатацию с даты поверки.

Обязать ТСЖ «Городок» принимать от ФИО1 показания индивидуальных приборов ФИО2, в т.ч. способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов ФИО2 ( телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.) и производить начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение, исходя из потребленного объема, рассчитанного на основании показаний приборов ФИО2 VLF-R № и VLF-R №, а также за электричество по прибору ФИО2 №, в соответствии с нормативами, установленными действующим законодательством.

Взыскать с ТСЖ «Городок» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., штраф в размере

5 000 руб.

Взыскать с ТСЖ «Городок» в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ТСЖ «Городок» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени –отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено -14.10.2022

Председательствующий: Османова Н.С.