Дело №2-577/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2022 года г. Колпашево Томской области
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Наумовой Г.Г.,
при секретаре Стёпиной В.И., помощнике судьи Ластовской О.В.,
с участием помощника Колпашевского городского прокурора Дамаскиной Ю.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Колпашевский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 (с учетом изменения исковых требований) о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: . С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован по месту жительства ее бывший супруг ФИО2 В браке с ФИО2 они состояли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Фактически, с ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком не проживает, т.к. он выехал на постоянное место жительства в . Ответчик является бывшим членом семьи истца. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Истец и ответчик не ведут общее хозяйство, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Истец и ответчик не оказывают друг другу взаимную поддержку, ответчик не принимает участия в расходах по содержания жилого помещения и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком. Дом не является совместно нажитым имуществом супругов, он был приобретен истцом по безвозмездной сделке. Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительству по указанному выше адресу ответчик отказывается.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом их изменения, поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 является бывший супруг. В период брака с ФИО2 ее родители подарили ей дом, расположенный по адресу: . В указанное жилое помещение ФИО2 не вселялся, никогда в нем не проживал, вселиться не пытался, поскольку в этот период времени он выехал из в . Вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию жилья он не несет, помощь в ремонте дома не оказывает, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ФИО2 не заключалось. В настоящее время его регистрация нарушает ее права как собственника.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2
Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, а также показания свидетелей, заслушав заключение помощника Колпашевского городского прокурора Дамаскиной Ю.В., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 56 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: , на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно договору дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ФИО3 безвозмездно передали ФИО1, а ФИО1 приняла в собственность одноэтажный бревенчатый жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 56 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2860 кв.м. по адресу: (л.д.7).
Согласно справке о проживающих и зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Инкинского сельского поселения, по адресу: на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете, в том числе, состоит с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак расторгнут (л.д.10).
В соответствии со сведениями из адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по Колпашевскому району ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: (л.д.13).
Как следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Колпашевского судебного района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К.А. показал, что в ДД.ММ.ГГГГ он с супругой подарил своей дочери ФИО1 дом, расположенный по адресу: . ФИО2 - бывший супруг дочери в дом никогда не вселялся, т.к. в этот период времени он выехал в д. , на постоянное место жительства. Вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пытался, свои вещи туда не привозил, расходы по оплате жилья не несет.
Свидетель Т.О. в судебном заседании показала, что по адресу: более 10 лет проживает ФИО1 Ответчик ФИО2 никогда не проживал по данному адресу, в ДД.ММ.ГГГГ он выехал из в . Вещи ответчика в доме истца отсутствуют, вселиться в указанное жилое помещение он не пытался, в несении расходов по оплате жилья ответчик не участвует.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик ФИО2 членом семьи истца в настоящее время не является, в спорное жилое помещение не вселялся, соглашение между ним и истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось, каких-либо требований по поводу пользования жилым домом, где он зарегистрирован, не предъявлял, о своих правах на это жилое помещение он не заявлял, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право проживания в этом жилом помещении ответчик ФИО2 не приобрел.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в жилом доме истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.
Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 1995 года, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования) решением суда, вступившим в законную силу, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в , гражданина РФ, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Г.Г. Наумова
Мотивированный текст решения изготовлен 29 июня 2022 года
Судья: Г.Г. Наумова