РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гражданское дело № 2 - 1023/2025 УИД 56RS0008-01-2025-001764-14
г. Бузулук 16 апреля 2025 года
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,
при секретаре Некрыловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 В к ФИО2 О о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован гражданский муж его дочери - ФИО2, который фактически по данному адресу не проживает. Ответчик добровольно выписываться не желает, также он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию домовладения несет истец. Спора о праве нет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указал, что не возражает против заявленных истцом требований, действительно не проживает в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимися в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6.вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу статьи 72 (п. «к» ч.1) Конституции РФ условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.
Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Право собственности в Российской Федерации охраняется законом. В соответствии со статьями 209 и 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать любые действия в отношении принадлежащего ему имущества. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с пунктами 1,2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.
Пунктами 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании пункта 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пункт 7 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, пунктом 4 той же статьи предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота, регулирует гражданское законодательство.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В силу пункта 1 статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Из представленных документов следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ** ** ****
Выпиской из домовой книги подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован с ** ** **** по настоящее время по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении истец указал, что ответчик состоял в гражданском браке с дочерью истца, в настоящее время в жилом доме истца не проживает, вещей своих не хранит.
Ответчик представил заявление, в котором подтвердил изложенные в иске обстоятельства, иск признал.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства, установлено, что ответчик проживал в спорном жилом помещении - был вселен, поскольку состоял в гражданском браке с дочерью истца. В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения истца, следовательно, у ответчика отсутствует право проживания в его жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
Между сторонами имел место договор безвозмездного пользования жилым помещением, который прекратил свое действие, так как ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, вывез свои вещи. Доказательств наличия каких - либо других соглашений между сторонами о сохранении за ответчиком права проживания в спорном жилье не представлено. Ответчик прекратил право пользования жилым помещением истца.
Таким образом, следует сделать вывод, что, выехав из спорного жилого помещения, ответчик тем самым отказался от договора безвозмездного пользования данным жилым помещением, следовательно, он прекратил право пользования жилым помещением.
Как следует из статьи 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением истца, то он подлежит снятию с регистрационного учета в нём.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 304 ГК РФ,11,30,31 ЖК, 194-199,203 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требоваиния ФИО1 В к ФИО2 О о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 О прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Бузулукский» снять ФИО2 О, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.
Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2025 года.
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 - 1023/2025 в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2025-001764-14.