77RS0018-02-2023-001771-20

Дело №2-5026/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 23июня 2023 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,

при секретаре Галочкиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу:***, взыскать расходы на оказание юридических услуг в размере 40 000 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб, расходы на изготовление нотариальной доверенности в размере 1 700 руб. В обосновании указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу:***. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который является членом семьи бывшего собственника спорной квартиры. В связи с тем, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, не несет бремя содержания квартирой, членом семьи истца не является, истец просить признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель истца на судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик на судебное заседание не явился, судом извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого, но не явившегося на судебное заседание, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора купли-продажи от 16.01.2023 года, заключенного между ФИО1 (покупатель) и ФИО3 (продавец).

Согласно п.п. 3.8 договора купли-продажи от 16.01.2023 года на дату подписания договора в объекте зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в объекте лиц в течении 14 (четырнадцати) рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект.

Согласно выписке из домовой книги №4611388 в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: *** зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик).

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона, исходя из того, что истец является собственником квартиры адресу:***, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу:***.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из материалов дела, между истцом и адвокатом Астафьевым Р.А. заключено соглашение об оказании юридической помощи, оплата по договору составила сумму в размере 40 000 руб, которые были оплачены истцом, что подтверждается представленной распиской.

Учитывая объем заявленных требований, продолжительность рассмотрения дела, сложность дела, объем оказанных услуг, а также размер подтвержденных расходов, по мнению суда, взысканию в качестве оплаты расходов на услуги представителя в пользу истца подлежит сумма в размере 20 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Вместе с тем, расходы на оплату услуг нотариуса по оформлению доверенности в сумме 1 700 руб не подлежат возмещению за счет ответчика, поскольку, как разъяснено в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленуму Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу, а как следует из текста доверенности, копия которой представлена в деле, она выдана представителю Астафьеву Р.А. не на ведение конкретного дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, *** года рождения, паспорт: *** прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, паспорт: *** в пользу ФИО1, *** года рождения, место рождения:***, паспорт: *** расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 29.06.2023 года