31RS0006-01-2022-001001-76-74
Дело №2-29/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Волоконовка 30 января 2023 года
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Панкова С.Е.,
при секретаре Киселевой Н.Н.,
с участием истца ФИО1 его представителя адвоката Зайцева С.Е., ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании домовладением,
установил:
ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом с хозяйственными строениями.
Собственником смежного земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО2
ФИО1 обратился с исковым заявлением, в котором, просил суд: устранить препятствия в пользовании, принадлежащем ему на праве собственности домовладением обязав ФИО2 заложить окно размером 110х80 см. в принадлежащем ей на праве собственности домовладении.
В обоснование иска ФИО1 сослался на то, что летом 2022 года, ФИО2 без его согласия, оборудовала окно, в своем жилом доме выходящее на территорию его двора. Данные действия ответчика причиняют ему, и членам его семьи неудобства и дискомфорт, поскольку они лишены возможности вести семейные разговоры на территории своего домовладения, на требование заложить окно, ответа получено не было.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Зайцев С.Е. заявленные требования поддержали.
Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска возражала, пояснив, что спорное окно было встроено с разрешения ФИО1, необходимость в установке окна была связана с обустройством жилой комнаты, в которой проживает ее несовершеннолетняя дочь.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, из чего следует, что права собственника не могут быть нарушены и защищаются законом.
В силу ст.ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушаются его право собственности или законное владение; такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Выписками из единого государственного реестра недвижимости от 25.01.2023 подтверждается наличие в собственности ФИО1 жилого дома площадью 39,4 кв.м. и земельного участка площадью 2610 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>
Выписками из единого государственного реестра недвижимости от 25.01.2023 года подтверждается наличие в собственности ФИО2 жилого дома площадью 46,2 кв.м. и земельного участка площадью 2900 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>
Таким образом, стороны по делу являются собственниками смежных земельных участков и расположенных на нем жилых домов.
В судебном заседании стороны не отрицали, что спора о прохождении межевой границы между ними нет.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, а также не отрицается сторонами, что в середине августа 2022 года, ФИО2 в принадлежащем ей доме установила оконный блок размером 110х80 см.
По объяснениям истца и его представителя следует, что указанный выше оконный блок, выходит на территорию его домовладения.
В процессе рассмотрения дела 19.01.2023 года судом производился осмотр жилых домовладений принадлежащих сторонам по делу, на месте было установлено наличие в глухой стене ответчика оконного блока выходящего на территорию двора истца по делу, оконный блок имеет механизм обеспечивающий открывание и закрывание окна в двух плоскостях. Данные обстоятельства зафиксированы путем фотографирования.
Таким образом, по делу установлено, что оконный блок установленный ответчиком выходит прямо на территорию двора истца. Оконный блок имеет функцию открывания окна.
Согласно п. 5.3.4 СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" оконные проемы, должны быть на расстоянии не менее 3 м от границы с соседним приквартирным участком.
В соответствии с ч. 1 ст. 23 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.
В главе 8 Гражданского кодекса Российской Федерации содержатся общие положения о нематериальных благах и их защите, согласно которым защите подлежат: неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения и выбора места пребывания и жительства и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, не отчуждаемые и не передаваемые иным способом.
Пунктом 2 ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, частью 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации установлено, что право на неприкосновенность частной жизни может быть ограничено законом.
По мнению суда, наличие оконного блока с функцией отрывания окна выходящего во двор истца, является нарушением его прав на неприкосновенность частной жизни, личной и семейной тайны, поскольку из окна просматривается его двор, вход в дом и окно в их дом.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что факт чинения ответчиком препятствий истцу в пользовании принадлежащим ему имуществом установлен, суд приходит к выводу, что действия ответчика нарушают его права.
Следовательно, суд считает необходимым возложить на ФИО2, обязанность заложить окно, выходящее на территорию двора домовладения принадлежащего ФИО1
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании домовладением – удовлетворить.
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан <данные изъяты>) убрать оконный блок и заложить оконный проем размером 110х80 см. в принадлежащем ей на праве собственности домовладении расположенном по адресу: <адрес>, выходящий на территорию двора домовладения принадлежащего ФИО1 расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.
Судья Панков С.Е.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 02.02. 2023года
Судья Панков С.Е.