УИД: <номер>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата>
Раменский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Аладина Д.А.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1817/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть дома,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 которым просил прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на объект права с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности на часть жилого дома общей площадью жилых помещений 21.6 кв.м: в доме лит. А помещения площадью 9.3 кв.м, 12.3 кв.м за ФИО1, признать право собственности на часть жилого дома общей площадью жилых помещений 21.6 кв.м, в доме лит. А помещения12.7 кв.м, лит.А1 помещение 8.9 кв.м. за ФИО2.
В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником жилого помещения (2-х комнатной квартиры) с кадастровым номером <номер>, площадью 33.1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ? доли в праве жилого помещения (квартира) площадью 43.2 кв.м с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу <адрес>. Сособственником другой ? доли в праве этой же <адрес> является ФИО2. Квартира <номер> расположенная в <номер> пер. Мичуринский принадлежит на праве собственности ФИО2 Как усматривается из выписок ЕГРН <адрес> кадастровым номером <номер> целая принадлежит ФИО1, <адрес> - целая с кадастровым номером <номер> ФИО2, квартира с кадастровым номером <номер> в долевой собственности ФИО1 ? доля в праве и ФИО2 ? доля в праве расположены в материнском объекте с кадастровым номером <номер>, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на <дата>. Постановлением Главы <адрес> от <дата>.<номер>, ФИО1 было разрешено строительство 2-х этажной, кирпичной пристройки размером 12.3 м х5.30 м. На основании выше указанного разрешения ФИО1 произвёл реконструкцию, заключающуюся в строительстве на месте веранды лит. а (см <...>), 2-х этажной пристройки лит. А2 (см <...>), общей площадью 91.3 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, жилое помещение (вид жилого помещения квартира) площадью 43.2 кв.м, с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, по ? доли у каждого. Истец произвёл работы по перепланировке жилого помещения площадью 43.2 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, установив перегородку на первом этаже. ФИО1 узаконил произведённые им работы по реконструкции жилого помещения с кадастровым номером <номер>, площадью 33.1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> перепланировке жилого помещения - квартиры площадью 43.2 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, о чём свидетельствует выписка из ЕГРН на жилое помещение от <дата>. Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, жилое помещение площадью 138.9 кв.м., с кадастровым номером <номер> образовалось и поставлено на кадастровый учёт на основании технического паспорта жилого помещения (квартиры) и как указано в техническом паспорте в разделе сведения о правообладателях: правообладателем указан ФИО1 ФИО1 не прекратил право долевой собственности на ? долю в жилом помещении площадью 43.2 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с изложенным сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером <номер> отсутствуют, т.к. объекты с кадастровым номером <номер> – <адрес>, к которой была пристроена веранда на основании Постановления <номер> и объект с кадастровым номером <номер> <адрес> так и остаётся по сведениям ЕГРН в долевой собственности и указанные объекты носят статус актуальные. Приходящаяся на ? долю ФИО1 площадь в жилом помещении площадью 43.2 кв.м, с кадастровым номером <номер> включена в объект права - жилое помещение площадью 138.9 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес> по сведениям выписки из ЕГРН от <дата> №<номер>. Таким образом не прекратив долевую собственность на объект права <адрес> Истец не имеет возможности зарегистрировать право реконструированный на основании Постановления Главы <адрес> от <дата> объект права <адрес> кадастровым номером <номер> образованный в результате реконструкции, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании истец отсутствовала, о рассмотрении дела извещен, его представитель ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, о рассмотрении дела извещена, её представитель ФИО6, действующий по доверенности исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не находит оснований для отказа в принятии признания ответчиком иска, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не ущемляет прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, учитывая мнения сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на объект права с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью жилых помещений 21.6 кв.м: в доме лит. А помещения площадью 9.3 кв.м, 12.3 кв.м., по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома общей площадью жилых помещений 21.6 кв.м: в доме лит. А помещения 12.7 кв.м, лит.А1 помещение 8.9 кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено <дата>
Судья: