Дело № 2-984/2025

64RS0044-01-2025-000598-46

Заочное решение

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А,

при секретаре Горяевском К.Н.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> г. Саратова Рыбаковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать утратившим право пользования ФИО2, <Дата> года рождения, жилым помещением – квартирой с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты> <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты> <адрес>, общей площадью 41,2 кв.м. Другая 1/2 доли квартиры принадлежит на праве собственности дочери истца ФИО3. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, <Дата> года рождения, ФИО3, <Дата> года рождения, ФИО2, <Дата> года рождения. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. На основании изложенного ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Старший помощник прокурора <адрес> г. Саратова Рыбакова Н.И. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений относительно заявленных требований не представил, представителя в судебное заседание не направил.

В связи с неявкой ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности на основании положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В силу статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения согласно выписке из ЕГРН являются ФИО1 и ФИО3, право зарегистрировано <Дата>.

Указанное недвижимое имущество было приобретено истцом на основании договора мены объекта недвижимости от <Дата>.

До настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован и сохраняет право пользования ФИО2, что подтверждается сведениями ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> <адрес>, бремя содержания жилого помещения не несет; соглашение о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что ответчик утратил в отношении спорного жилого помещения право пользования.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (<Дата> года рождения, место рождения – <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> <№>, выдан <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> <адрес> <Дата>, код подразделения: <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <№> в <адрес> <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (<Дата> года рождения, место рождения – <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> <№>, выдан <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> <адрес> <Дата>, код подразделения: <данные изъяты>) с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2025 года.

Судья Е.А. Борисова