Дело №
УИД №RS0№-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
09 июля 2025 года <адрес>
Озерский городской суд <адрес> РФ в составе: председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» (далее по тесту – ООО «РЭУ») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 091 рубля 17 коп.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал в иске, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 140563, <адрес>. Жилой дом по вышеуказанному адресу находился под управлением Муниципального унитарного предприятия городского округа Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление». В соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «РЭУ» предоставляет жителям коммунальные услуги, в перечень коммунальных услуг включено: холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение (общедомовые расходы), очистка сточных вод, следовательно, за данные услуги жители платят управляющей компании.
В нарушении требований ответчик, зарегистрированный в период образования задолженности, не регулярно или не в полном объеме вносит платежи за жилье и коммунальные услуги длительное время, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в размере 84 091 рубля 17 коп.
Задолженность ответчика перед ООО «РЭУ» складывается из суммы разбитых, отдельно: содержание общего имущества МКД –52 852 руб. 62 коп., отопление 15 904 руб. 19 коп., обращение с ТКО- 9 984 руб. 17 коп., водоотведение 3 790 руб. 48 коп., холодное водоснабжение ОДН– 30 руб. 69 коп., горячее водоснабжение- 7 529 руб. 02 коп. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 84 091 рубля 17 коп.
Истец просит суд:
Взыскать в пользу ООО «РЭУ» с ФИО3 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 091 рубля 17 коп.
Интересы истца в судебном заседании представляла по доверенности ФИО6
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик по делу ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.
Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
На основании ч. 3. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, из которой следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя не только плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление, но и плату за электроснабжение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домов, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 2,3 статьи).
Судом установлено, что ответчик по делу зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: 140563, <адрес> <адрес>. В многоквартирном доме, содержание и ремонт общего имущества и представление коммунальных услуг жителям дома осуществляет ООО «РЭУ». Ответчик уклонился от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в размере 84 091 рубля 17 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставление суду доказательств является не только правом, но и обязанностью сторон.
В обоснование заявленного искового требования, истцом представлен расчет задолженности, который проверен судом и с которым суд соглашается, поскольку он обоснован и подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами.
Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Поскольку судом установлено нарушение ответчиком обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 91 рублей 20 копеек.
Определением суда истцу предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу местного бюджета возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «РЭУ» с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 449 рубля 49 копейки и возмещение судебных расходов по отправке почтового отправления в размере 91 рублей 20 копеек, а всего взыскать 84 540 (восемьдесят четыре тысячи пятьсот сорок) рублей 69 копеек.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, отвечающее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.С. Кималайнен