47RS0006-01-2022-007821-71

№ 2-1291/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 02 марта 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

с участием истца - ФИО1, адвоката истца - Сидинкиной И.С. и прокурора - Тэнгель А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, выступающей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО8, ФИО12, ФИО13, ФИО14, выступающей в интересах несовершеннолетних ФИО15, ФИО16, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***,

установил:

истец обратился иском в суд с требованиями к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска пояснив, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ***. Данный дом получен им по наследству после смерти матери в 1980 году и отца в 1989 году. В 1996 году истец зарегистрировал брак с ФИО2 В том же году родилась дочь - Ярослава. В 1998 году истец зарегистрировал супругу и дочь в спорном жилом помещении. В 2001 году брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. После этого ФИО2 вышла замуж и родила детей, которых она зарегистрировала в спорном жилом помещении без ведома истца. Истец предлагал всем ответчикам выселиться из спорного жилого помещения и сняться с регистрационного учета, поскольку, ему необходимо было ремонтировать дом и продавать его. Ответчики выехали из спорного жилого помещения. Новые адреса, по которым зарегистрированы ответчики, истцу неизвестны. Истец лишен возможности распорядиться своей собственностью в результате неправомерных действий ответчиков, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд.

Истец - ФИО1 и его адвокат - Сидинкина И.С. в судебном заседании поддерживали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объёме.

Ответчики извещены судом по последнему известному месту жительства. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресата за их получением, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение истицы, адвоката истицы, адвоката ответчика, третьего лица, заключение прокурора Тэнгель А.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, установил следующее:

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** (л.д. 29-30).

Согласно справке формы № 9 (о регистрации) в доме, расположенном по адресу: ***, зарегистрированы: ФИО2 с ***, ФИО3 с ***, ФИО4 с ***, ФИО5 с ***, ФИО6 с ***, ФИО7 с ***, ФИО8 с ***, ФИО8 с ***, ФИО9 с ***, ФИО10 с ***, ФИО11 с ***, ФИО8 с ***, ФИО12 с ***, ФИО13 с ***, ФИО14 с ***, ФИО15 с ***, ФИО16 с *** (л.д. 10).

Брак между ФИО1 и ФИО17 был расторгнут ***, о чём имеется свидетельство расторжении брака (л.д. 9).

Свидетель ФИО18 показала, что ответчики в жилом доме не проживают, вещей их нет, в расходах по содержанию дома они не участвуют. Выехали из дома много лет добровольно, вселиться не пытались.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и" распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, ответчики фактически в спорном помещении не проживают, вещей принадлежащих им в домене имеется, то основания для их выселения в порядке ст. 35 Жилищного кодекса РФ отсутствуют.

Истец, как собственник жилого помещения в силу ст.ст. 208, 209, 235, 288, 304 ГК РФ и ст. 31 Жилищного кодекса РФ вправе требовать устранения любых нарушений своих прав, либо угрозы нарушения их в будущем.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истицу жилом помещении ограничивает его возможности беспрепятственно распоряжаться своей собственностью, в связи с чем исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, выступающей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО8, ФИО12, ФИО13, ФИО14, выступающей в интересах несовершеннолетних ФИО15, ФИО16, удовлетворить.

Признать ФИО2 *** года рождения, ФИО3 *** года рождения, ФИО4 *** года рождения, ФИО5 *** года рождения, ФИО6 *** года рождения, ФИО7 *** года рождения, ФИО8 *** года рождения, Ульянову Дилфом ФИО20 года рождения, ФИО9 ФИО21 года рождения, ФИО10 *** годарождения, ФИО19 Камилу ФИО20 года рождения, ФИО8 *** года рождения, ФИО12 *** года рождения, ФИО13 *** года рождения, ФИО14 *** года рождения, ФИО15 *** года рождения, ФИО16 *** года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 *** года рождения, ФИО3 *** года рождения, ФИО4 *** года рождения, ФИО5 *** года рождения, ФИО6 *** года рождения, ФИО7 *** года рождения, ФИО8 *** года рождения, ФИО8 *** года рождения, ФИО9 ФИО21 года рождения, ФИО10 *** года рождения, ФИО11 *** года рождения, ФИО8 *** года рождения, ФИО12 *** года рождения, ФИО13 *** года рождения, ФИО14 *** года рождения, ФИО15 *** года рождения, ФИО16 *** года рождения с регистрационного учета по адресу:***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***