№ 2-1356/2025

УИД 75RS0003-01-2025-002319-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2025 года г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б.,

при секретаре Елисеевой Е.Л.,

с участием истца ФИО2, помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Нефедьева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру также является мать истца ФИО4 В данном жилом помещении зарегистрированы истец, ФИО4, ..., дочь истца ответчик ФИО3 Ответчик ведет разгульный образ жизни, бросила детей, которые проживают с истцом, в квартире не проживает более одного года, на звонки не отвечает, на контакт не идет, прячется. По имеющейся информации, ФИО3 проживает по адресу: ... с мужчиной, который .... Так как истец является пенсионером, на ее иждивении находятся ее мать и двое внуков, регистрация ответчика в квартире является дополнительным финансовым бременем. На основании изложенного просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 13.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений не направила.

Третье лицо ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации).

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Наряду с изложенным, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, пункт 2 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 и ФИО4 является собственниками - по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... с 4 мая 2008 года на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 23.04.2008, заключенного между городским округом «Город Чита» с одной стороны и ФИО2 и ФИО4 с другой стороны.

Согласно адресно-справочной информации, представленной отделом полиции «Железнодорожный» УМВД России по г. Чите, от 05.11.2025 в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ....р., с 15 декабря 1994 года, ... ФИО3, ....р., с 31 июля 2003 года, ... ФИО, ....р,. с 11 марта 1999 года.

Кроме того, из паспорта истца ФИО2 следует, что истец также зарегистрирована по указанному адресу с 30 июня 1998 года.

Из материалов дела следует, что ...

...

Из содержания искового заявления и пояснений истца установлено, что ответчик ФИО3 является дочерью истца, ведет разгульный образ жизни, бросила детей, которые проживают с истцом, в квартире не проживает более одного года, на звонки не отвечает, на контакт не идет, прячется, оплату за коммунальные услуги не производит.

Свидетель ФИО1 пояснила, что знакома с ответчиком с 2021 года, в последний раз ФИО3 она видела у ФИО2 в июле – августе 2024 года.

Таким образом установлено, что ответчик длительное время (более одного года) в квартире не проживает, обязанностей по содержанию жилья в надлежащем состоянии и оплате коммунальных услуг не выполняет, в течение длительного времени не пыталась вселиться в квартиру, проживая в другом месте.

Кроме того, направленное в адрес ответчика судебное извещение по месту регистрации возвращено в суд за истечением срока хранения.

То обстоятельство, что ФИО3 до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире, не свидетельствует о том, что эта квартира является местом ее постоянного жительства. Доказательств обратного суду не представлено. Как не представлено доказательств того, что выезд ФИО3 из квартиры имел вынужденный или временный характер.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. В связи с чем требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения (паспорт гражданина РФ ..., ИНН ...), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Б. Цыбенова

Решение принято в окончательной форме 17 декабря 2025 года.