УИД 75RS0029-01-2025-000382-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 г. г. Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края
В составе:
председательствующего, судьи Помулевой Н.А.
при секретаре Плотниковой С.В.
с участием:
помощника прокурора Нерчинского района Забайкальского края Колотовкиной М.С.,
истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-189/2025
по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****, снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ****В, ****
В обоснование иска указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: **** принадлежит истцу на праве собственности. С 17.08.2020 в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, с которым на тот момент они сожительствовали. С 2023 года в жилом помещении не проживает, вынуждены были съехать из-за невозможности совместного проживания с ФИО2, который устраивает скандалы, неоднократно угрожал, добровольно съехать отказывается, расходов по содержанию жилого помещения он не осуществляет.
В соответствии с регистрационным досье о регистрации граждан РФ ФИО2 зарегистрирован по адресу: ****.
Истец ФИО1 в судебном заседании просила иск удовлетворить, поскольку ответчик обязанность по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, членом семьи собственника не является.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д.64).
От представителя третьего лица - МП ОМВД России по Нерчинскому району возражений по существу иска не поступило, о времени и месте извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено по существу в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела в полном объеме, оценивая представленные доказательства в их совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Собственником жилого дома по адресу: **** является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** (л.д. 14).
Согласно п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, договора, предоставляющего ему право проживать в этом жилище, с ним не заключалось, свою обязанность по содержанию жилища он не исполняет, фактически в указанном жилище не проживает.
Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире (л.д. 43).
Установленные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что самостоятельного права на квартиру, как и права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, ответчик не приобрел, членом семьи истца не являлся и не является. В настоящее время в квартире не проживает.
Установив, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по месту регистрации суд приходит к выводу, что основания к сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствуют, поскольку факт регистрации ФИО2 в указанном доме нарушает права истца как собственника, лишает его возможности распорядиться им каким-либо образом.
Следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В целях защиты интересов истца-собственника квартиры суд принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, поскольку он утратил право пользования жилым помещением при отсутствии на то согласия собственников.
Оснований для отказа в иске судом не установлено.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Снятие ответчика с регистрационного учета производится Миграционным пунктом ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 *** года рождения (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** В, ****.
Снять ФИО2 *** года рождения (паспорт серии №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **** В, ****.
Снятие ФИО2 с регистрационного учёта производится органом регистрационного учета по вступлению решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.
Председательствующий -
Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2025года