16RS0...-96
дело ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 января 2023 года
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.
С участием прокурора ФИО3
При секретаре судебного заседания ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... До настоящего времени в квартире зарегистрирована ответчица, которая в квартрире не проживает, с регистрационного учета не снимается, чем нарушаются права истца. Истец просит признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ....
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.
В судебное заседание ответчик не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В судебное заседание представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по ... не явился.
Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено следующее.
Согласно договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ... истица ФИО2 купила у гр-н ФИО5, ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: РТ, ....
В настоящее время квартира, расположенная по адресу: РТ, ... принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги в ... Республики Татарстан зарегистрированы члены семьи истца, ьакже зарегистрирована ответчик ФИО1
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что ответчик ФИО1 в ... не проживает длительное время.
Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Истица является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжения и этим имуществом.
При указанных выше обстоятельствах суд считает, что ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от ... ....
Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
ФИО1, ... года рождения (паспорт серии 9208 ..., выданный ... Отделом УФМС России по ... в ...) признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ... года рождения (паспорт серии 9208 ..., выданный ... Отделом УФМС России по ... в ...) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Н.Сахапова
Мотивированное решение составлено ....
Решение25.01.2023