Дело № 2-561/2023
УИД 55RS0013-01-2023-000729-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Исилькуль 07 августа 2023 года
Исилькульский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Дамм Н.А.,
при секретаре Виттих В.Е.,
при участии прокурора Вдовиной М.С.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением к ФИО2, ФИО3, в обоснование требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном доме с 2004 г., целью регистрации и проживания в доме явилось – оформление трудоустройства и постоянного проживания на территории РФ. Однако весной 2009 года ответчик ФИО2 выехал из указанного жилого помещения, летом 2018 года ответчик ФИО3 выехала из указанного жилого помещения, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживают, их личных вещей в доме не имеется, кроме того ответчик не несет расходов по содержанию дома и оплате коммунальных платежей, договоров найма, аренды или безвозмездного пользования домом с ответчиком не заключалось, в связи с чем истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым помещением.
Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, отзывов и возражений на заявление суду не представили.
Представитель третьего лица УФМС России по Исилькульскому району в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 233-235 ГПК РФ в отсутствии ответчика и его представителя, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании, из представленных документов установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения, площадью 60.60 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, инвентарный №, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также копией свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>.
Факт регистрации ФИО2 и ФИО3 по месту жительства в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией домовой книги.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в указанном доме с 2004 г., весной 2009 года ФИО2 выехал из указанного жилого помещения, летом 2018 года ФИО3 выехала из указанного жилого помещения, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживают, личных вещей в доме не имеется.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в указанном доме с 2004 г., весной 2009 года ФИО2 выехал из указанного жилого помещения, летом 2018 года ФИО3 выехала из указанного жилого помещения, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживают, личных вещей в доме не имеется.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996г. №9-П и от 02.02.1998г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения у ответчиков ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением не имеется, поскольку она личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявляла.
При этом истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 обоснованным.
В силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 60,60 кв.м., инвентарный №, литера А, принадлежащей на праве собственности ФИО1.
Ответчик вправе подать в Исилькульский городской суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Дамм
Решение в окончательной форме изготовлено 07.08.2023 г.