№ 2-1487/2023
УИД 35RS0009-01-2023-001627-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пихтовой Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
истец обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет и пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено истцу как работнику ЗАО «Агрофирма Северная Ферма». Основанием для заселения и регистрации по месту жительства был договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 несет бремя содержания жилого помещения, осуществляет капитальный и текущий ремонт, производит оплату коммунальных платежей. Факт владения и пользования никем не оспаривается, каких-либо притязаний иные лица на данное имущество не имеют.
Просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Кубенского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, заслушав истца ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет и пользуется жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>, предоставленным ЗАО «Агрофирма Северная Ферма», которое в реестре муниципальной собственности, в реестре собственности Вологодской области не значится.
Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Согласно сведений ЕГРН какие-либо зарегистрированные права на жилое помещение отсутствуют.
Согласно выписке из похозяйственной книги Кубенского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области № за ДД.ММ.ГГГГ.г., лицевой счет №, в квартире <адрес> постоянно проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (записан первым) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена).
Согласно п. 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708, объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. Обязательным условием передачи объектов образования и культуры является использование их по целевому назначению. При этом они переходят в муниципальную собственность. При реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из материалов дела усматривается, что испрашиваемое истцом жилое помещение в муниципальную собственность передано не был, в настоящее время его собственник не определен, при этом право собственности у ответчика на объект не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ранее право на приватизацию жилых помещений истцом использовано не было, суд полагает правомерным заявленные требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру площадью 72 кв. м, этаж первый, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено: 07.09.2023.