Дело №

УИД 24RS0№-52

2.124г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ермоленко О.И.,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1 и его представителя ФИО5,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "Гремячий Лог" к ФИО1 о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ТСН " Гремячий Лог" обратилось в суд с иском к ФИО1 с учетом уточнения о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома за период с 01.12.2017г. по 31.07.2023г. в размере 44 445 руб. 48 коп., пеней за период с 01.12.2017г. по 31.07.2023г. в размере 7 083 руб. 25 коп., судебных расходов в размере 15 000 руб., расходов по оплате госпошлины - 1 746 руб.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>И, пом. № является ответчик. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец. В период 01.12.2017г. по 31.07.2023г. ответчик не исполняет обязанности по оплате взносов на капительный ремонт, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

13.03.2024г. постановлено заочное решение, которое было отменено 23.01.2025г.

После отмены заочного решения ответчиком было заявлено ходатайство о применении положения ГК РФ о сроках исковой давности, в связи с чем истец ТСН " Гремячий Лог" самостоятельно провёл перерасчет размера задолженности с учетом срока исковой давности, и с учётом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ от 24.03.2025г., просил взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по взносам на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома за период с 09.07.2020г. по 28.02.2025г. в размере 9 560 руб. 62 коп., пеней за период с 01.01.2021г. по 24.03.2025г. в размере 12 629 руб. 49 коп., судебных расходов в размере 15 000 руб., расходов по оплате госпошлины - 1 746 руб.

Представитель истца ТСН «Гремячий Лог» - ФИО4 (доверенность от 10.01.2024г.) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, просила удовлетворить в полном объеме, настаивала на взыскании представительских услуг в сумме 15 000 руб., поскольку она в трудовых отношениях не состоит, оказывает СНТ услуги по гражданско- поровому договору.

В судебном заседании ответчик ФИО1 и его представитель ФИО5 исковые требования признали в части взыскания задолженность по взносам на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома за период с 09.07.2020г. по 28.02.2025г. в размере 9 560 руб. 62 коп., пеней за период с 01.01.2021г. по 24.03.2025г. в размере 12 629 руб. 49 коп., расходов по оплате госпошлины - 1 746 руб., суду пояснили, что расчет задолженности, представленный истцом ими перепроверен, с указанным расчетом они согласны. Вместе с тем, полагали, что требования о взыскании представительских расходов в размере 15 000 руб. не подлежат удовлетворению, поскольку представитель состоит в трудовых отношениях с ТСН, при этом расходы на данный вид услуги заложен в строку квитанции «содержание и ремонт жилого фонда», а также указали на завышенную сумму представительских расходов, предъявленную ко взысканию.

Исследовав, проверив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 169 ГПК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Постановлением <адрес> от 22.12..2013г. №-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на период с 2014 по 2043 годы», утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>.

В региональную программу включены все многоквартирные дома (п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ) за исключением указанных в п. 1 ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, определяющего, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками в многоквартирных домах, признанных установленном Правительством РФ порядке аварийными и подлежащих сносу или реконструкции, а также в соответствии с п. б ч. 2 ст. <адрес> от 27.06.2013г. № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» не включаются в региональную программу многоквартирного дома физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент), которых превышает семьдесят процентов многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры.

В указанную региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>И.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с 2007г. по настоящее время управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>И осуществляется ТСН «Гремячий лог» на основании решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом б/н от 26.11.2007г.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений дома по <адрес>И, оформленным протоколом № от 06.07.2015г. собственники выбрали способ формирования фонда капительного ремонта многоквартирного дома на специальном счете дома, владельцем которого является ТСН «Гремячий лог». Специальный счет открыт в кредитной организации ПАО «Сбербанк России».

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>И, <адрес>, площадью 53,9 кв.м, с 23.01.2015г. является ФИО1 на основании акта приема-передачи от 12.11.2010г., договора уступки прав (требований) и перевода долга от 09.11.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.01.2015г.

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес>И, <адрес> 01.01.2018г. состоит ФИО1

29.10.2021г., 20.03.2023г. мировым судьей вынесены судебные приказы №, № о взыскании пользу ТСН " Гремячий Лог" с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома, которые были отменены по заявлениям должника 14.12.2021г., 16.05.2023г.

Истцом представлен расчет, с учетом сроков исковой давности, а также произведённых ответчиком платежах, который истец самостоятельно распределил в счет платежей, согласно которому за период с 09.07.2020г. по 28.02.2025г. у ФИО1 возникла задолженность по взносам на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома в размере 9 560 руб. 62 коп., пеней за период с 01.01.2021г. по 24.03.2025г. в размере 12 629 руб. 49 коп., с который ответчик признал в судебном заседании, а суд нашел его правильным, в связи с чем берет указанный расчет за основу.

Таким образом, суд исходит из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняется, в результате чего, образовалась задолженность, обязанность, по погашению которой, лежит на ФИО1, в связи с чем исковые требования ТСН «Гремячий лог» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома за период с 09.07.2020г. по 28.02.2025г. у ФИО1 в размере 9 560 руб. 62 коп., пеней за период с 01.01.2021г. по 24.03.2025г. в размере 12 629 руб. 49 коп. подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании представительских расходов в сумме 15 000 руб. суд исходит из следующего.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в абз. 2 п. 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, ч. ч. 6 и 7 ст. 45 КАС РФ) либо возложение на истца понесенных ответчиком судебных издержек (ст. 111 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, 17.08.2023г. ТСН «Гремячий лог» заключило договор об оказании юридических услуг №/и с ФИО4, которой были оплачены юридические услуги – 15 000 руб., что подтверждается документально.

Объем оказанных представителем истца ФИО4 услуг по настоящему делу составил: составление искового заявления, представительство в суде (19.03.2025г., 24.03.2025г. и 13.05.2025г.).

Доказательств того, что представитель истца ФИО4 состоит в трудовых отношениях с ТСН «Гремячий лог» материалы дела не содержат, не содержат материалы дела и доказательств, что данный виду услуги включен в тариф.

Вместе с тем, принимая во внимание разъяснение, данное в абз. 2 п. 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", а также учитывая, что изначально истец обратился с требованиями за период с 01.12.2017г. по 31.07.2023г. на общую сумму 51 528,73 руб., в ходе рассмотрения дела с учетом сроков исковой давности, пересчитав первоначально заявленную сумму по сроку с 09.07.2020г. и увеличив период взыскания до 24.03.2025г., пришел к выводу о наличии задолженности в общей сумме 22 190,11 руб., то есть уменьшение размера исковых требований на 57 % (с учетом увеличения периода) явилось результатом получения при рассмотрении дела доказательства явной необоснованности этого размера.

Таким образом, в удовлетворении требований о взыскании представительских расходов в сумме 15 000 руб. надлежит отказать на основании абз. 2 п. 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Судебные расходы по уплате госпошлины признанные ответчиком и уплаченные стороной истца при обращении к мировому судье за судебным приказом, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 865, 70 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН " Гремячий Лог" к ФИО1 о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 04 04 №) в пользу ТСН " Гремячий Лог" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома в размере 9 560 руб. 62 коп., пени в размере 12 629 руб. 49 коп., возврат госпошлины – 865 руб. 70 коп.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в размере 15 000 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.И. Ермоленко

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: О.И. Ермоленко