Дело № 2-258/2023 (2-2561/2022)

УИД 34RS0019-01-2022-003780-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2023 года г. Камышин

Волгоградская область

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.И.,

при секретаре судебного заседания Кардашевой Ю.А.,

с участием представителя истца Кельна А.Б.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «НЕКРАСОВА 19К» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

установил:

товарищество собственников жилья «НЕКРАСОВА 19К» (далее по тексту ТСЖ «НЕКРАСОВА 19К») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ...., за период с сентября 2019 года по август 2022 года в размере 51 474 рублей 51 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 744 рублей 24 копеек, по оплате выписки из ЕРГН в размере 460 рублей, на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указало, что жильцами дома № 19К по ул. Некрасова г. Камышина организовано ТСЖ «НЕКРАСОВА 19К». Оплата жилого помещения в ТСЖ осуществляется путем внесения собственниками денежных средств по выставленным счетам на расчетный счет товарищества. Оплата должна производиться до 10 числа следующего месяца. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчик от уплаты по внесению обязательных платежей в полном объеме уклоняется, ввиду чего за период с сентября 2019 года по август 2022 года включительно у ответчика образовалась задолженность перед ТСЖ в размере 51 474 рублей 51 копейки.

Представитель истца Кельн А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещен судом о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается почтовым уведомлением о личном вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, возражений относительно заявленных к нему требований не представил.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (статья 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований с учетом следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно требованиям части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 4 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При рассмотрении дела судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <...>, осуществляет ТСЖ «НЕКРАСОВА 19К».

Из выписки из ЕГРН следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (л.д. 11-12).

ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ненадлежащим образом исполнял возложенные на него обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с сентября 2019 года по август 2022 года включительно в размере 51 474 рублей 51 копейки (л.д. 8-9).

Представленный суду расчет задолженности проверен в судебном заседании, принят за основу, так как он соответствует требованиям закона, верен арифметически и не оспорен ответчиком. Между тем, ответчиком в нарушении требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств погашения указанной задолженности либо наличие задолженности в ином размере суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что ФИО1 является собственником жилого помещения, однако свои обязательства по оплате за жилое помещение надлежащим образом не исполняет, суд приходит к выводу о взыскании с него в пользу истца за период с сентября 2019 года по август 2022 года задолженности по оплате за жилое помещение в размере 51 474 рублей 51 копейки.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно платежным поручениям № 193 от 6 сентября 2022 года, № 222 от 27 сентября 2022 года истец при обращении в суд понес судебные расходы в соответствии с требованиями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по уплате государственной пошлины в сумме 1 744 рублей 24 копеек, квитанцией серии ВМКА № 065635 подтверждается оплата истцом расходов за составление иска и участие представителя в суде первой инстанции в размере 3 000 рублей, чеками-ордерами на общую сумму 460 рублей подтверждается оплата председателем ТСЖ «НЕКРАСОВА 19К» выписки из ЕРГН (л.д. 21-24, 26).

Принимая во внимание, что решение состоялось в пользу ТСЖ «НЕКРАСОВА 19К», расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 744 рублей 24 копеек, за составление иска и участие представителя в суде первой инстанции в размере 3 000 рублей, выписки из ЕРГН в размере 460 рублей подлежат взысканию с ФИО1 в пользу ТСЖ «НЕКРАСОВА 19К».

Руководствуясь изложенным и статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «НЕКРАСОВА 19К» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «НЕКРАСОВА 19К» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 345301001) задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: .... за период с сентября 2019 года по август 2022 года в размере 51 474 рублей 51 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 744 рублей 24 копеек, по оплате выписки из ЕРГН в размере 460 рублей, на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Пименова

Мотивированное заочное решение составлено 26 января 2023 года.

Судья А.И. Пименова