Дело № 2-1321/2025
УИД: №
Мотивированное решение составлено 01.04.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сизовой В.В.
при секретаре Ситниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 23 марта 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.
ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 являются собственникками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной оегистрации права. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО4. Ответчик членом их семьи не является, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал, что подтверждается квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, возражений относительно иска суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
В соответствии со ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца ФИО1, проверив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено и документально подтверждено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 Основание приобретения права собственности – договор купли-продажи квартиры от 21.03.2021 года.
Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г. Рыбинска от 22.01.2025 ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, по настоящее время.
ФИО4 в настоящее время в спорной квартире не проживает.
Выезд ответчика в другой адрес носит добровольный и постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением нет. Имущества, принадлежащего ответчику, на спорной жилой площади не имеется. Членом семьи истцов он не является, совместного хозяйства с ним истцы не ведут. Ответчик в течение длительного времени интереса к спорному жилью не проявляет, доказательств сохранения за ним права на жилье в судебное заседание не представил.
Учитывая, что ФИО4 не является членом семьи истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 (ИНН <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Сизова