47RS0011-01-2022-002087-33
Дело № 2-415/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ломоносов 28 февраля 2023 года
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,
при секретаре Зеленовской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовскому муниципального района Ленинградской области и садоводческому некоммерческому товариществу «Николаевское» (СНТ «Николаевское») о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовскому муниципального района Ленинградской области о включении в состав наследственной массы земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и признании права собственности за истцами в равных долях на указанный земельный участок.
В ходе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Николаевское».
В обоснование заявленных исковых требований истцами указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, наследниками после смерти которой являются ее дочери – истцы ФИО1 и ФИО2
Мать наследодателя – ФИО7 от наследства отказалась, что подтверждается удостоверенным нотариусом заявлением ДД.ММ.ГГГГ.
В установленные законом сроки и порядке, истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери ФИО4
В состав наследственного имущества после смети ФИО4 вошли:
- ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;
- квартира, расположенная по адресу: <адрес>;
- вклады, хранящиеся в <данные изъяты>
- садовый дом и земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
5 июня 2003 года нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО8 выданы свидетельства на указанное имущество, за исключением садового дома и земельного участка, поскольку истцами в материалы наследственного дела не были представлены соответствующие правоустанавливающие документы.
В иске также указано, что 16 марта 2021 года истцы обратились к нотариусу с заявлением, в котором указали, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, выданного Комитетом по земельной реформе Ломоносовского района № № ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с необходимостью оформления наследственных прав на спорный земельный участок наследственное дело послед смерти ФИО4 возобновлено нотариусом ФИО9, однако 24 мая 2022 года, последним было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства на наследство по закону на земельный участок.
Основанием тому послужило отсутствие бесспорных доказательств принадлежности на праве собственности указанного имущества наследодателю.
Поскольку истцы не имеют возможности самостоятельно устранить причины, препятствующие получению свидетельства о праве на наследство, а также государственной регистрации права собственности на земельный участок, они обратились в суд за защитой своих прав и законных интересов.
В судебное заседание истец ФИО1, действующая одновременно в интересах истца ФИО2, явилась, доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила о его удовлетворении.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовскому муниципального района <адрес> не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика СНТ «Николаевское» - председатель правления ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представил.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218, статьей 1111, статьей 1112, пунктом 1 статьи 1142, пунктом 1 статьи 1143, статьей 1152, статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются дочерьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленными по запросу суда материалами наследственного дела №.
Согласно свидетельству о смерти серии I-АК №, выданному отделом правового обеспечения и регистрации смерти. 1 Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Материалами дела также подтверждается, что в состав наследственного имущества после смети ФИО4 вошли:
- ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;
- квартира, расположенная по адресу: <адрес>;
- вклады, хранящиеся в <данные изъяты>
- садовый дом и земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
Мать наследодателя – ФИО7 от наследства отказалась, что подтверждается удостоверенным нотариусом заявлением ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО8 истцам выданы свидетельства на указанное имущество, за исключением садового дома и земельного участка.
В связи с необходимостью оформления наследственных прав на спорный земельный участок наследственное дело после смерти ФИО4 возобновлено нотариусом ФИО9
24 мая 2022 года нотариусом ФИО9 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства на наследство по закону на спорный земельный участок, в связи с отсутствием бесспорных доказательств принадлежности на праве собственности указанного имущества наследодателю.
Судом также установлено, что 30 сентября 1993 года на основании постановления мэра Ломоносовского района № 197/10 от 24 июня 1993 года, Комитетом по земельной реформе Ломоносовского района ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бесплатно в пожизненно наследуемое владение на земельный участок № площадью 0,08 га, расположенный в садоводстве «Николаевское».
Указанное в том числе, подтверждается подставленным в материалы дела списком членов садоводства «Николаевское», где под № указана ФИО4
Имеющейся в материалах настоящего гражданского дела справкой № 3/11 от 12 ноября 2022 года, выданной председателем товарищества СНТ «Николаевское» - ФИО10, подтверждается, что земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения бесплатно ФИО4
В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что единственными наследниками к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочери - истцы ФИО1 и ФИО2, а также предоставленные в дело доказательства, свидетельствуют о том, что они фактически приняли наследство после смерти матери.
Наследственные права истцов никем не оспариваются, а они лишены возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на это имущество.
Оценив представленные доказательства, суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования по закону за истцами на спорное имущество в равных долях.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.
Включить в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать в порядке наследования по закону в равных долях за ФИО1, <данные изъяты> и ФИО2, <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 6 марта 2023 года.
Судья М.В. Яковлева