Дело № 2-1874/2023
73RS0001-01-2023-001471-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2023 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска
в составе: судьи Алексеевой Е.В.,
при секретаре Гордеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Консилиум» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК Консилиум» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Исковые требования мотивированы следующим. Ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Доля в праве каждого ответчика – 1/2.
Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 года по 30.11.2022 года в сумме 55 664, 91 руб., из которых: задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги- 49 384, 02 руб., пени 6 280, 89 руб.
Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность в общем размере 55 664, 91 руб., расходы по государственной пошлине в сумме 1 869, 92 руб.
В судебном заседании стороны не присутствовали, извещались о времени и месте рассмотрения гражданского дела.
Суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Доля в праве каждого ответчика – 1/2.
Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «УК Консилиум», которое осуществляет содержание и ремонт многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ст. 155 ЖК РФ).
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В обоснование требований о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлен расчет.
Задолженность ответчиков по оплате услуг ЖКХ за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за период с 01.08.2021 года по 30.11.2022 года составляет 55 664, 91 руб., из которых: задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги- 49 384, 02 руб., пени 6 280, 89 руб.
Доказательств уплаты задолженности ответчиками суду не представлено, в связи с чем, задолженность должна быть взыскана с них в равных долях в пользу истца, т.е. по 27 832, 45 руб. с каждого.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 1 869, 92 руб. в равных долях, т.е. по 934 руб. 96 коп.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Консилиум» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Консилиум» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 года по 30.11.2022 года в сумме 27 832 руб. 89 коп., расходы по государственной пошлине в сумме 934 руб. 96 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Консилиум» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 года по 30.11.2022 года в сумме 27 832 руб. 89 коп., расходы по государственной пошлине в сумме 934 руб. 96 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В. Алексеева