ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 13 июня 2023 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,

при помощнике судьи Сальшиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1851/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, указав, что ей принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, о чем имеется договор купли-продажи от 15.09.2022г. В доме зарегистрированы ответчики, которые в доме никогда не проживали, вещей их не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, родственниками или членами семьи собственника не являются. Где находятся ответчику ФИО1 неизвестно, их регистрация ущемляет ее права как собственника. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО4 иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо ОВМ ОП № 2 УМВД России по г.Астрахани в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений у истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилое помещение по <адрес> принадлежит ФИО1, о чем представлены договор купли-продажи от <дата обезличена> и выписка из ЕГРН.

Из сообщения управления по вопросам миграции УМВД России по Астраханской области следует, что ФИО2 <дата обезличена> г.р. зарегистрирован по <адрес> <дата обезличена>, ФИО3, <дата обезличена> г.р. зарегистрирован с 06.02.1996г.

Согласно рапорту УУП ОП2 УМВД России по г.Астрахани ФИО5 в <адрес> длительное время никто не проживает.

В связи с вышеизложенным суд полагает, что поскольку ответчик не является собственником помещения, не имеет какого-либо права пользования, в спорном домовладении не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, коммунальные услуги не оплачивает, имеет в собственности иное жилое помещение, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено.

На основании пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 25.05.2017 г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата обезличена> года рождения и ФИО3 <дата обезличена> года рождения неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Суханбердиева