Дело № 2-485/2025

УИД: 58RS0012-01-2025-000889-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2025 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Зотцевой А.И.,

при секретаре Обуховой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОА «Россельхозбанк», ПАО «Совкомбанк», НАО ПКО «Первое клиентское бюро» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что имеет непогашенные обязательства перед кредитными учреждениями в общей сумме 127 685 руб. В собственности имеет ... долю жилого дома и ... долю земельного участка, находящиеся по адресу: ... ФИО2 ..., а также квартиру, расположенную по адресу: г. каменка ..., которую унаследовалапосле смерти мамы ФИО5, умершей ... ... в ее личный кабинет на сайте «Госуслуги» пришло постановление судебного пристава-исполнителя Каменского РОСП о принятии результатов оценки арестованного имущества – квартиры, расположенной по адресу: ... счет исполнения ее обязательств по оплате судебных задолженностей. Для составления акта ареста спорной квартиры она судебным приставом не приглашалась, и при его составлении не присутствовала. В силу юридической неграмотности она не знала, как защитить свое нарушенное право, поскольку данная квартира для нее и ее детей является единственным местом ее проживания и проживания несовершеннолетних детей. Приобретенный за счет средств материнского семейного капитала жилой дом, расположенный в ... ФИО2 ..., хотя и пригоден для проживания, но в нем отсутствует газоснабжение. Отсутствие материальной возможности подвести к дому газоснабжение явилось также причиной для переезда на постоянное место жительство в квартиру матери, которую она приняла в качестве наследственного имущества со дня открытия наследства. С декабря 2023 г. она вместе с детьми в этой квартире проживает и оплачивает ее содержание. В настоящее время срок для обжалования действий судебного пристава по включению спорной квартиры в опись арестованного имущества, предусмотренный ст. 219 КАС РФ, истцом пропущен, но согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Истец имеет в собственности ? долю жилого помещения и ? долю земельного участка, находящиеся по адресу: ... ФИО2 ...адастровая и рыночная стоимость которой превышает размер ее задолженности перед кредиторами. Ее супруг ФИО6, который также является собственником жилого дома и земельного участка имеет возможность приобрести принадлежащее ей имущество, реализуя предоставленное ему право преимущественной покупки. В настоящее время не только проживает в спорной квартире, но и в ней зарегистрирована.

На основании изложенного просит освободить квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый ... от ареста.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО11, действующая на основании ордера, после перерыва в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении в отсутствие, ранее в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Судебный пристав – исполнитель Каменского РОСП УФССП России по Пензенской области – ФИО7 в судебное заседание после перерыва не явилась, представлено заявление о рассмотрении в отсутствие, ранее в судебном заседании оставила заявленные требования на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «Россельхозбанк» ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представители ответчиков ПАО «Совкомбанк», НАО ПКО «Первое клиентское бюро» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно части 1 статьи 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В силу части 1, пунктов 1 и 5 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Исходя из пункта 7 части 1 статьи 64, частей 1, 3 и 4 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Арест на имущество должника применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Как следует из приведенных норм, арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения решения суда, содержащего требования об имущественных взысканиях (пункт 7 части 1 статьи 64 и часть 1 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

В качестве меры принудительного исполнения арест налагается при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество должника, находящееся у него или у третьих лиц (часть 1 и пункт 5 части 3 статьи 68 данного Федерального закона).

Абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Арестованное имущество подлежит оценке (статья 85 Закона об исполнительном производстве) и реализации (статья 87 Закона об исполнительном производстве).

Как следует из положений статьи 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5).

Таким образом, законом не предусмотрено обязательное удовлетворение ходатайства должника о наложении ареста на имущества, а равно первоочередное обращение взыскания на то имущество, которое указал должник

Судом установлено, что в Каменском РОСП УФССП по Пензенской области находится сводное исполнительное производство ...-СД в отношении ФИО1

В виду неисполнения ФИО1 добровольно требований исполнительного документа 19.03.2025 г. судебный пристав-исполнитель применил к ней меры принудительного исполнения в виде ареста квартиры, расположенной по адресу: ...

Право собственности истца на указанную квартиру возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.06.2024 г.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Каменского РОСП УФССП России по Пензенской области о назначении оценщика от 01.04.2025 г. для определения оценки арестованного имущества был привлечен специалист.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Каменского РОСП УФССП России по Пензенской области от 12.05.2025 г. о принятии результатов оценки судебный пристав- исполнитель принял отчет и утвердил установленную в нем стоимость имущества.

Доводы истца о том, что указанная квартира является единственным местом проживания истца и ее несовершеннолетних детей опровергаются материалами дела.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит ? общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ..., ФИО2 ....

Право собственности на указанную долю жилого дома и земельного участка возникло у истца на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, приобретаемых по государственному сертификату на материнский капитал от 27.01.2014 г. № б/н, обременение права: ипотека в силу закона.

Из договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, приобретаемых по государственному сертификату на материнский капитал от ... следует, что сособственниками указанного жилого дома и земельного участка являются ФИО9, ФИО10,2006 г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по ? доли каждый.

Таким образом, спорное имущество, на которое наложен арест - квартира, расположенная по адресу: ...15,, не может быть отнесено в соответствии со ст. 446 ГПК РФ к имуществу, на которое невозможно обратить взыскание, поскольку у истца имеется иное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, в связи с чем исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «Россельхозбанк», ПАО «Совкомбанк», НАО ПКО «Первое клиентское бюро» об освобождении имущества от ареста оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд черезКаменский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2025 года.

Судья: