Решение по делу № 2-2198/2025 от 08.04.2025

УИД: 52RS0001-02-2025-000052-42

Дело № 2-2198/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2025 года г.Н.Новгород

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре Меньшове С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ООО «Наш Дом», ООО «Автозаводская ТЭЦ» о списании задолженности, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании задолженности отсутствующей, в обоснование заявления указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес], ФИО1 (4/9 долей), ФИО1 (4/9 долей), ФИО2 (1/9 долей). Поскольку обязательства по внесению платы за содержание и обслуживание общего имущества и коммунальные услугами истцами в добровольном порядке исполнялись не в полном объеме, ООО «Автозаводская ТЭЦ» и ООО «Наш Дом» неоднократно обращались в суды для взыскания задолженности по услугам.

Решением мирового судьи судебного участка №8 Автозаводского судебного района г. Н. Новгорода от 07.10.2022г. по гражданскому делу №2-1277/2022 взыскано в пользу ООО «Автозаводская ТЭЦ»: с ФИО1 задолженность по коммунальную услугу по отоплению за период с 01.05.2019г. по 31.05.2021г. в размере 13653,86 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 498,5 рублей; с ФИО1 задолженность за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.05.2019г. по 31.05.2021г. в размере 13653,86 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 498,5 рублей; с ФИО2 задолженность за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.05.2019г. по 31.05.2021г. в размере 3413,46 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 124,63 рублей.

Истцами была произведена оплата присужденных к взысканию по коммунальной услуге «Отопление» долгов, что подтверждается платежными документами.

По сведениям истцов ООО «Автозаводская ТЭЦ» не обращалось к мировому судье судебного участка №8 Автозаводского судебного района г. Н. Новгорода, мировому судье Канавинского судебного района г. Н. Новгорода с заявлением о вынесении судебных приказов об истребовании задолженности образовавшейся по услуге «отопление» за период до 30.04.2019г., в порядке искового производства не обращались для взыскания задолженности по коммунальным ресурсам.

Истцы не оспаривают наличие задолженности по коммунальной услуге «отопление» до 30.04.2019г., однако в силу невозможности принудительного истребования поставщиком коммунальных услуг задолженность за указанный период в силу применения срока исковой давности подлежит признанию отсутствующей.

Как следует из истории начислений и оплаты по лицевому счету [Номер], открытому по адресу: [Адрес] задолженность по коммунальной услуге «отопление» по состоянию на 01.05.2019г. составляет 69363,78 рублей.

Истцы не заявляют о применении последствий пропуска срока исковой давности, а основывают исковые требования на невозможности принудительного взыскания ответчиками спорной задолженности в силу истечения срока исковой давности.

ООО «Наш Дом» является управляющей компанией многоквартирного дома №[Номер], расположенного по адресу: [Адрес]. Во исполнение принятых на себя обязательств ООО «Наш Дом» оказало услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества указанного многоквартирного дома.

Решением мирового судьи судебного участка №2 Канавинского судебного района г. Н. Новгорода от 09.08.2022г. по гражданскому делу №2-2486/2022 с ФИО2 в пользу ООО «Наш Дом» взыскана задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.10.2018г. по 30.04.2019г. в размере 313,17 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение исполнено в добровольном порядке, что подтверждается чек-ордером [Номер] от 17.12.2022г.

Решением мирового судьи судебного участка №2 Канавинского судебного района г. Н. Новгорода от 09.08.2022г. по гражданскому делу 2-2484/2022 с ФИО2, действующего в интересах ФИО1 в пользу ООО «Наш Дом» взыскана задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.10.2018г. по 30.04.2019г. в размере 1253,89 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 400 рублей. Решение исполнено в добровольном порядке, что подтверждается чек-ордером [Номер] от 17.12.2022г.

Решением мирового судьи судебного участка №2 Канавинского судебного района г. Н. Новгорода от 09.08.2022г. по гражданскому делу 2-2485/2022 с с ФИО2, действующего в интересах ФИО1 в пользу ООО «Наш Дом» взыскана задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.10.2018г. по 30.04.2019г. в размере 1253,89 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 400 рублей. Решение исполнено в добровольном порядке, что подтверждается чек-ордером [Номер] от 17.12.2022г.

Решением мирового судьи судебного участка №8 Автозаводского судебного района г. Н. Новгорода от 03.07.2023г. по гражданскому делу №2-1450/2023 взыскано в пользу ООО «Наш Дом» с ФИО1 взыскана задолженность за услуги по содержанию жилого помещения, оказанные в период с 01.05.2019г. по 31.08.2022г. в размере 22395,48 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 871,86 рубль.

Решение суда было исполнено в принудительном порядке, что подтверждается сведениями о списании с ФИО1 денежных средств в размере 23267,34 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района г. Н. Новгорода от 22.11.2023г. по гражданскому делу №2-2095/2023 взыскано в пользу ООО «Наш Дом» с ФИО1 задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.05.2019г. по 31.08.2022г. в размере 22395,48 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 871,86 рубль.

На основании изложенного истцы просят: Обязать ООО «Автозаводская ТЭЦ» в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу списать с лицевого счета [Номер] задолженность по коммунальной услуге «отопление» за период до 30.04.2019г. в размере 69363,78 рублей. Обязать ООО «Наш Дом» в течение 1 месяца со дня вступления решения суд в законную силу списать с лицевого счета [Номер] задолженность по коммунальной услуге «плата за жилое помещение» за период на 01.10.2018г. в размере 118778,02 рублей. Взыскать с ООО «Автозаводская ТЭЦ» в пользу ФИО1, ФИО1, ФИО2 компенсацию морального вреда в размере по 2500 рублей в пользу каждого. Взыскать с ООО «Наш Дом» в пользу ФИО1, ФИО1, ФИО2 компенсацию морального вреда в размере по 2500 рублей в пользу каждого. Взыскать с ООО «Автозаводская ТЭЦ» в пользу ФИО1, ФИО1, ФИО2 штраф в размере по 1 250 рублей в пользу каждого. Взыскать с ООО «Наш Дом» в пользу ФИО1, ФИО1, ФИО2 штраф в размере по 1 250 рублей в пользу каждого.

Истцы ФИО1, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ООО «Наш Дом» на основании доверенности Краснощеков А.В., ООО «Автозаводская ТЭЦ» - ФИО3 в судебном заседании с иском не согласились.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. ст. 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Истец, как собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, в том числе на капитальный ремонт, а региональный оператор вправе требовать уплаты взносов независимо от наличия или отсутствия договора между собственником и региональным оператором.

Согласно п. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (пункт 2).

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1(4/9 доли), ФИО1(4/9 доли), ФИО2(1/9 доли) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]

ФИО2 стал собственником 1/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] на основании договора дарения от [ДД.ММ.ГГГГ].

ФИО1 стала собственником 4/9 доли помещения, расположенного по адресу: [Адрес] на основании договора купли-продажи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ] и свидетельства о праве на наследство от [ДД.ММ.ГГГГ].

Решением мирового судьи судебного участка №8 Автозаводского судебного района г. Н. Новгорода от 07.10.2022г. по гражданскому делу №2-1277/2022 взыскано в пользу ООО «Автозаводская ТЭЦ»: с ФИО1 взыскана задолженность по коммунальную услугу по отоплению за период с 01.05.2019г. по 31.05.2021г. в размере 13653,86 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 498,5 рублей; с ФИО1 задолженность за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.05.2019г. по 31.05.2021г. в размере 13653,86 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 498,5 рублей; с ФИО2 задолженность за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.05.2019г. по 31.05.2021г. в размере 3413,46 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 124,63 рублей.

Истцами была произведена оплата присужденных к взысканию сумм по коммунальной услуге «Отопление», что подтверждается платежными документами.

Решение исполнено в добровольном порядке, что подтверждается чек-ордером [Номер] от 17.12.2022г.

Как следует из истории начислений и оплаты на октябрь 2018г. перед ООО «Наш Дом» числилась задолженность в размере 114778,02 рублей (л.д.8).

Как следует из истории начислений и оплаты по лицевому счету <***>, открытому по адресу: [Адрес] задолженность по коммунальной услуге «отопление» по состоянию на 01.05.2019г. составляла 69363,78 рублей (л.д.12).

Согласно платежному документу за март 2025 года долг перед ООО «Наш Дом» за услугу содержания жилого помещения составляет 39815,71 руб., как следует из отзыва ООО «Автозаводская ТЭЦ» задолженность на 01.04.2019 за услугу отопление составляла 42820,9 руб.. Наличие долга истцы не оспаривают.

Согласно ст.155 ЖК РФ и п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г.№354, плата вносится на основании платежного документа, предоставляемого исполнителем- управляющей организацией, которой является ООО «Наш Дом».

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности сроки исковой давности в данном споре не применимы.

При рассмотрении настоящего дела требования о взыскании задолженности по оплате по услуге «плата за жилое помещение» и «отопление» не рассматривались, а, следовательно, оснований для применения срока исковой давности у суда не имеется.

Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность признания задолженности отсутствующей или ее списании, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Признание задолженности отсутствующей, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, и списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными, а истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Пункт 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, возлагает на исполнителя обязанность указывать в платежном документе размер платы и задолженности за каждый вид предоставленных в расчетном периоде коммунальных услуг конкретному потребителю, а именно, лицу, выступающему собственником помещения в течение соответствующего платежного периода.

С учетом положений статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 196, 199, 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, изложенных в пунктах 32, 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца по оплате коммунальных услуг за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

То обстоятельство, что долг по оплате жилищно-коммунальных услуг образовался за пределами срока исковой давности, само по себе не свидетельствует о том, что такая задолженность отсутствует.

Руководствуясь положениями статей 195, 199 ГК РФ, исходя из того, что к ФИО1, ФИО1, ФИО2 не предъявлено какого-либо материально-правового требования, суд отказывает истцам в удовлетворении исковых требований о списании задолженности.

Поскольку права истцов как потребителей, внесением ответчиками в платежный документов сведений о суммах имевшейся у истцов задолженности за предшествующие расчетные периоды, не нарушает их прав, как потребителей, в том числе их прав на получение информации о подлежащих внесению платежах, в связи с чем, не установив в действиях ответчиков нарушений прав истцов, суд считает, что оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ООО «Наш Дом», ООО «Автозаводская ТЭЦ» о списании задолженности, компенсации морального вреда - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М. Гаранина

Мотивированное решение составлено 09 апреля 2025 года.