решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2025

дело № 2-3840/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 06 октября 2025 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Диканёвой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК Чкаловская» о возложении обязанности,

установил:

истец предъявил иск к ответчику о возложении обязанности подключить квартиру по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указал, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит доля квартиры по вышеуказанному адресу, которая унаследована истцом после смерти ФИО11. После принятия наследства истец установил факт прекращения подачи электроэнергии в квартиру по адресу: <адрес> Данные действия ответчика незаконны, поскольку совершены без предварительного предупреждения собственника и составления акта об отключении, нарушают права истца на пользование энергоресурсом.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика и третьи лица, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения явившихся участников процесса и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности несовершеннолетнего ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (4/7 доли), ФИО2 (1/7 доля), ФИО3 (1/7 доля), ФИО1 (1/7 доля).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства все сособственники, несовершеннолетняя ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 101).

Жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания Чкаловская», которое является исполнителем коммунальной услуги «энергоснабжение», а истец - потребителем данной услуги. Данные факты подтверждаются материалами дела.

Наличие между сторонами договорных отношений по предоставлению коммунальных услуг, в том числе электроэнергии, в квартиру по адресу: <адрес>, истец и ответчик подтверждают.

Согласно ответу ООО «Единый расчетный центр», квартира по адресу: <адрес> оборудована прибором учета электроэнергии. Начисления за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года проведены исходя из показаний прибора учета, за ДД.ММ.ГГГГ года - исходя из среднемесячного объема потребления в связи с отсутствием показаний. На основании распоряжений управляющей компании проведены доначисления за услугу «электроэнергия» в связи с несанкционированным подключением на суммы, предоставленные управляющей компанией: в ДД.ММ.ГГГГ года на 49 663,80 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года на 8 230,60 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года на 14 473,80 рублей. В ДД.ММ.ГГГГ года по распоряжению управляющей компании доначисления, проведенные в ДД.ММ.ГГГГ года на общую сумму 57 894,40 рублей, отменены, также произведен перерасчет пени в сторону уменьшения на 39 837,60 рублей. Начисления за «прочие услуги» проведены на основании распоряжений управляющей компании: в ДД.ММ.ГГГГ года за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, в период с ДД.ММ.ГГГГ года – за несанкционированное подключение электрооборудования. Информация об отключении электроэнергии в указанном жилом помещении в ООО «Единый расчетный центр» отсутствует.

Ответчик факт приостановления энергоснабжения квартиры истца не признал.

В письме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик пояснил, что сотрудники ООО «УК Чкаловская» за весь спорный период не производили ограничение /приостановление подачи электроэнергии за весь спорный период по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ходе планового осмотра системы электроснабжения многоквартирного дома по адресу: <адрес>, обнаружено безучетное потребление электроэнергии жильцами квартиры № помимо приборов учета. Кабель, по которому производилось безучетное потребление электроэнергии, демонтирован, места врезки изолированы, т.е. эти принятые меры не являются ограничением/приостановлением подачи электроэнергии через счетчик, а являются устранением нарушения помимо счетчика. В подтверждение данных доводов ответчик представил распечатку фотографии (фотоотчет) и акт обследования.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией в составе главного энергетика ФИО14 электромонтера ЖЭУ № ФИО15 , выполнена проверка (обследование) этажных электрощитков по адресу: <адрес>. В ходе проверки обнаружено безучетное потребление электроэнергии жильцами квартиры №. В этажном электрощите, на первом этаже первого подъезда находится оборудование защиты и коммуникации, а также индивидуальные приборы учета электроэнергии собственников квартир №№. Прибор учета квартиры № - «Искра – Урал» № отключен (провода вынуты из клеммных соединений, отсутствует нижняя защитная крышка, нарушена пломбировка). На момент осмотра электроснабжение квартиры № производится отдельным кабелем, подключенным непосредственно к магистральным жилам электроснабжения жилых помещений подъезда, минуя прибор учета, и протянутым из этажного электрощита, по внешней части стены, непосредственно в квартиру. Кабель, по которому производилось безучетное потребление электричества, демонтирован, места врезки изолированы.

Указанные в акте данные подтверждаются фотоотчетом.

Суд находит установленным факт несанкционированного вмешательства жильцов квартиры по адресу: по адресу: <адрес> в общедомовую систему электроснабжения путем подключения к ней отдельного кабеля и отключения индивидуального прибора учета.

Таким образом, на дату ДД.ММ.ГГГГ имело место безучетное потребление электроэнергии в данном жилом помещении в результате самовольного подключения постороннего оборудования к общедомовой системе электроэнергии.

В силу пункта 115 Правил № 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения.

В рассматриваемой ситуации подача электроэнергии в квартиру истца прекращена по причине выявления и пресечения ответчиком недобросовестных действий жильцов указанной квартиры по самовольному вмешательству в работу общедомовых инженерных сетей. Для совершения ответчиком указанных действий предварительное уведомление собственников данной квартиры не требовалось.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Гражданского кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно пункту 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 (далее по тексту решения – Правила № 354), учет объема коммунальных услуг осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

В соответствии с пп. "г" п. 35 Правил № 354, потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета.

В силу пунктов 81(1) и 81(13) Правил предоставления коммунальных услуг N 354 прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя.

Исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета (подпункт "а" пункта 82 Правил предоставления коммунальных услуг).

В соответствии с абзацем четвертым пункта 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель при проверке состояния прибора учета проверяет, в том числе, наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.

При этом, при установлении факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель в соответствии с абзацем шестым пункта 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг составляет соответствующий акт. Если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

Такой способ расчета размера платы за коммунальные услуги при выявлении несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления с учетом повышающего коэффициента 10, и применяется тогда, когда объем коммунальных ресурсов не может быть достоверно определен по показаниям прибора учета в связи с установлением факта несанкционированного вмешательства в его работу.

Таким образом, проживающие в квартире по адресу: <адрес> потребители обязаны оплатить электроэнергию, объем которой определен расчетным путем в соответствии с требованиями закона.

По данным ООО «Единый расчетный центр», после выявления безучетного потребления электроэнергии в квартире по адресу: <адрес> в отношении начислений за электроэнергию по показаниям прибора учета выполнен перерасчет в сторону уменьшения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в данной части отсутствует долг.

С ДД.ММ.ГГГГ года выполнены доначисления по лицевому счету в связи с несанкционированным подключением/вмешательством в работу прибора учета, по нормативу потребления с применением повышающего коэффициента 10. Размер таких доначислений составил 282 852,20 рублей, из которых погашено - 5 224,70 рублей, остаток долга составил 277 597,50 рублей.

Судом установлено, что с момента приостановления подачи электроэнергии в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время энергоснабжение квартиры истца не возобновлено, что установлено из объяснений представителя истца и показаний свидетеля ФИО16 об отсутствии в квартире света с ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику заявление о предоставлении документов по отключению квартиры по адресу: <адрес> электричества.

В ответе на данное заявление от ДД.ММ.ГГГГ ответчик факт отключения вышеуказанной квартиры подтвердил. Указал, что уведомил собственников о наличии по квартире значительной жилищно -коммунальной задолженности, выставлении требования о ее погашении и предупреждении об отключении электроэнергии за неуплату в платежной квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно пункту 40 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате жилищно – коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги.

Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок и сроки ограничения или приостановления коммунальных услуг за неуплату утвержден Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее по тексту - Правила № 354 от 06.05.2011 ).

По смыслу пунктов 117, 118, 119 Правил № 354 от 06.05.2011, предоставление коммунальной услуги должно быть сначала ограничено и только при отсутствии технической возможности введения ограничения может быть приостановлено без предварительного введения ограничения. Ограничение или приостановление подачи коммунального ресурса допускается при условии предупреждения ( уведомления) об этом потребителя - должника за 20 дней, которое доставляется потребителю в том числе путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по счету, открытому по квартире по адресу: <адрес>, имелся долг по оплате доначислений за безучетное потребление электроэнергии в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что установлено из информации ООО «Единый расчетный центр» о начислениях. Данный долг превышает два месячных размера начислений за электроэнергию, по настоящее время не погашен, что истцом не отрицается.

О наличии по счету коммунальной задолженности более чем за 2 месяца и приостановлении подачи коммунальных услуг за неуплату в течение 20 дней со дня уведомления и отсутствии технической возможности ввести ограничения все собственники квартиры предупреждены ответчиком в платежной квитанции за ДД.ММ.ГГГГ, на второй странице.

Оспаривая относимость второй страницы с текстом вышеуказанного предупреждения именно к платежной квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года, истец не представил суду платежную квитанцию за этот же месяц в оригинале с иным содержанием, отличным от представленного ответчиком.

Избранный ответчиком способ извещения собственников об отключении электроэнергии - в платежном документе предусмотрен подпунктом «а» пункта 119 Правил № 354 от 06.05.2011 в числе способов предупреждения потребителя о приостановлении подачи коммунальных услуг за неуплату.

В платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ года содержится текст : «У Вас имеется задолженность более чем за два месяца. ООО «УК «Чкаловская» уведомляет: в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня получения уведомления в данной квитанции, предоставление коммунальных услуг может быть приостановлено, поскольку в вашем жилом помещении отсутствует техническая возможность ввести ограничение», указаны контактные данные для разрешения вопросов».

Указанная платежная квитанция содержит разбивку начислений по каждой коммунальной услуге, в том числе электроэнергии, основной долг - 897 802,96 рублей и пеню 415 185,33 рублей на начало расчетного месяца, предупреждение о предстоящем приостановлении предоставления коммунальных услуг, срок отключения.

Располагая такой информацией в квитанциях, собственники квартиры должны были понимать, что в составе задолженности по счету имеется долг и за электричество, и что предупреждения ответчика о последствиях неуплаты распространяются в том числе и на данную коммунальную услугу.

По существу имеет место длящееся приостановление энергоснабжение квартиры по адресу: <адрес> с изменением его оснований, которое начато вследствие выявления самовольного вмешательства жильцов данной квартиры, продолжено в связи с неуплатой долга за данную услугу.

Законом не ограничено право исполнителя коммунальных услуг сохранять введенное в установленном порядке приостановление подачи коммунальной услуги при изменении предусмотренного законом основания отключения.

Таким образом, при отпадении первоначального основания отключения электричества и возникновении другого ответчику не требовалось возобновлять подачу электроэнергии в квартиру истца и отключать ее вновь , достаточным для продолжения отключения являлось соблюдение процедуры уведомления собственников о последствиях неуплаты коммунальной задолженности, что выполнено ответчиком в рассматриваемом случае.

Ссылки истца на не составление акта об отключении электроэнергии не являются юридически значимыми. В данном случае имеет место сохранение ранее введенного по одному основанию ограничения в виде приостановления подачи энергоресурса в связи с возникновением нового. Действие по отключению электроэнергии за неуплату как таковое ответчиком не совершалось, вследствие чего обязанность по составлению акта о фиксации факта приостановления подачи энергоресурса за неуплату и направления собственнику указанного акта отсутствовала.

Суд приходит к выводу, что правовые основания для приостановления подачи электроэнергии в квартиру истца по адресу: <адрес>, у ответчика имелись по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и сохраняются по настоящее время.

По приведенным мотивам суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований истца к ответчику о возложении обязанности подключить квартиру по адресу: <адрес>

Решением суда в удовлетворении иска отказано, истец как потребитель от уплаты государственной пошлины при подаче иска освобожден, правовых оснований для взыскания с какой – либо из сторон спора государственной пошлины в местный бюджет суд не находит (статья 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В связи с отказом в удовлетворении иска на основании статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд отменяет обеспечительные меры, наложенные определением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 18.07.2025 по гражданскому делу № 2-3840/2025 и снимает с ООО «УК Чкаловская» обязанность восстановить электроснабжение квартиры по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ООО «УК Чкаловская» (ИНН <***>) о возложении обязанности восстановить подачу электроэнергии в жилое помещение - оставить без удовлетворения.

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 18.07.2025 по гражданскому делу № 2-3840/2025: снять с ООО «УК Чкаловская» обязанность восстановить электроснабжение квартиры по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк