Дело №2-343/2023 копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2023 года г.Салават
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.
при секретаре судебного заседания Хасаевой Р.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,
установил:
Министерство земельных и имущественных отношений РБ обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком.
В обоснование исковых требований указано на то, что 21.07.2020 ответчик ФИО1 приобрела право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: (адрес) Данное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №..., общей площадью (адрес) кв.м. В период с 21.07.2020 по 31.10.2022 ФИО1 не осуществляла платежей за пользование земельным участком. Тем самым ответчик создает недоимку по доходам в местный бюджет городского округа г. Салават Республики Башкортостан. Таким образом, сумма задолженности за пользование земельным участком по состоянию на 28.11.2022 составила 77964,85 руб.: с 21.07.2020 по 31.12.2020 сумма долга – 15198,92 руб., с 01.01.2021 по 31.12.2021 сумма долга 34244,49 руб., с 01.01.2022 по 31.10.2022 сумма долга – 28521,44 руб. Поскольку договор аренды земельного участка за вышеуказанный период времени с ответчиком не заключался, то начисленная и не оплаченная плата за пользование земельным участком в размере 77 964,85 руб. составляет сумму неосновательного обогащения. Направленное истцом в адрес ФИО1 уведомление о необходимости оплаты задолженности в срок до 25.11.2022 было оставлено без внимания.
Ссылаясь на указанные обстоятельства Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан просило суд взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 02:59:020204:83 общей площадью 801 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), за период с 21.07.2020 по 31.10.2022 в размере 77964,85 руб.
Представитель истца, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела своевременно, надлежащим образом.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, с учетом положений ст.167 ГПК определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение). В силу п.2 ст.1102 ГК РФ данное правило применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
На основании ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии со ст.1107 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества.В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником нежилого здания с кадастровым номером 02:59:010101:5537, общей площадью 416,2 кв.м, расположенного по адресу: (адрес) что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2022 №КУВИ-001/2022-187249202.
Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке по адресу (имеющего адресные ориентиры): (адрес), общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером 02:59:020204:83, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.10.2022 № КУВИ-001/2022-188197286.
Исходя из единства судьбы объекта недвижимости и земельного участка, ответчик, пользуясь нежилым зданием, принадлежащим ему на праве собственности, одновременно осуществлял пользование земельным участком, на котором он расположен, при этом плату за пользование не вносил. Сумма задолженности за пользование земельным участком по состоянию на 28.11.2022 составила 77964,85 руб.: с 21.07.2020 по 31.12.2020 сумма долга – 15198,92 руб., с 01.01.2021 по 31.12.2021 сумма долга 34244,49 руб., с 01.01.2022 по 31.10.2022 сумма долга – 28521,44 руб.
В адрес ответчика истцом направлено уведомление от 25.10.2022 о наличии задолженности по договору и необходимости ее оплаты в срок до 25.11.2022, однако данное уведомление оставлено ответчиком без ответа, что суд расценивает как неосновательное обогащение. Размер неосновательного обогащения исчислен, исходя из размера арендной платы, что суд считает правомерным.
ФИО1 не представила суду доказательств погашения суммы неосновательного обогащения, расчет не оспорила, иной расчет суду не представила.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности и законности предъявленного иска, в связи с чем удовлетворяет его в полном объеме.
В связи с удовлетворением иска, с учетом положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в бюджет городского округа г. Салават в размере 2538,95 руб., от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.103, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в г. Салават Республики Башкортостан (паспорт серии ...) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ИНН <***>, ОГРН <***>, сумму неосновательного обогащения в размере 77964 ( семьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля 85 коп.
Взыскать с ФИО1, паспорт серии 8009 №995890 в бюджет городского округа г.Салават государственную пошлину в размере 2783,57 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья, подпись Е.Ю. Елисеева
Копия верна. Судья Е.Ю. Елисеева
Мотивированное заочное решение изготовлено 22.02.2023
Заочное решение не вступило в законную силу _____________секретарь суда:__________
Заочное решение вступило в законную силу _______________ секретарь суда:___________
Судья:______________
Подлинный документ подшит в дело №2-343/2023 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.