Уникальный идентификатор дела 77RS0030-02-2023-001966-60
Дело №2-1340/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 26 апреля 2023 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1340/23 по иску ТСЖ «Внешпосылторговец-5» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ТСЖ «Внешпосылторговец-5» осуществляет управление многоквартирным домом № 6 по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры №27 в указанном доме. У ответчика образовалась задолженность по обязательным платежам на содержание и ремонт дома за период с 01.10.2019 г. по 30.09.2022 г. в размере сумма, в том числе, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019 г. по 30.09.2022 г. в сумме сумма, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2019 г. по 30.09.2022 г. в сумме сумма, пени за период с 12.11.2019 г. по 06.10.2022 г. в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена ответчиком, в связи с чем, просит взыскать указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда, в связи с чем рассмотрел настоящее дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по месту жительства, однако ответчик почтовую корреспонденцию не получает, судебные извещения возвращены в суд по истечению срока хранения. Суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика, не получающего почтовую корреспонденцию, в связи с чем, суд признал причину неявки ответчика не уважительной и рассмотрел настоящее дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик являлся собственником квартиры №27 по адресу: адрес.
Управляющей организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным домом является ТСЖ «Внешпосылторговец-5».
Из материалов дела следует, что оплата коммунальных услуг, обязательных платежей в полном объеме ответчиком не производилась, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по обязательным платежам на содержание и ремонт дома за период с 01.10.2019 г. по 30.09.2022 г. в размере сумма, в том числе, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019 г. по 30.09.2022 г. в сумме сумма, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2019 г. по 30.09.2022 г. в сумме сумма, истцом рассчитаны пени за период с 12.11.2019 г. по 06.10.2022 г. в размере сумма
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности за оказанные услуги, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 348 580,42 (241 182,31+35 906,04+70 492,07) руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего кодекса.
В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а также в порядке ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, с учетом разумности и справедливости в размере сумма
На сновании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Внешпосылторговец-5» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с фио в пользу ТСЖ «Внешпосылторговец-5» задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
Решение может быть обжаловано в городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья В.А. Фокеева
Решение изготовлено в окончательной форме 04 мая 2023 года.