УИД77RS0005-02-2023-003971-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3785/2023 по иску ФИО1 к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к фио о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением - квартирой 262, расположенной по адресу: адрес, просила снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска истец указала, что истец является собственником квартиры 262, расположенной по адресу: адрес на основании жоговора купли-продажи от 12 мая 2011г.. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства, но никогда в квартире не проживал, обязательств по оплате коммунальных услуг никогда не исполнял и не исполняет, проживает за пределами РФ в Молдове. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки не представила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суду не представил.

Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, предметом спора является двухкомнатная квартира общей площадью 43,3кв.м., расположенная по адресу: адрес, адрес.

Собственником данного жилого с 23 мая 2011г. является на основании договора купли-продажи ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.10), единым жилищным документом(л.д.13-14).

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жимтельства : истец ФИО1 с 05.07.2011г. и ФИО2 с 12.12.2017г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

Как следует из искового заявления, ответчик не проживает в спорной квартире, не является членом семьи собственника, оплату коммунальных услуг не производит.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в нарушении положений ст.56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истца о том, что он не является членом семьи истца, не ведет с истцом совместного хозяйства , какого- либо соглашения по вопросу пользования спорной квартирой стороны не заключали, сведений о сохранении за ответчиком бессрочного права пользования жилым помещением в соотвествии с положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ и п.2 ст.292 ГК РФ суду не представлено.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес в течении одного месяца с даты составления решения суда в окончательной форме.

Судья Александрова М.В.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2023 года