Дело № 2-908/2025

УИД53MS0036-01-2025-000182-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Боровичи Новгородской области 16 июня 2025 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Ермиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в суд с иском к ФИО1, в обоснование указав, что ответчица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, комн. 2, однако не оплачивает оказываемую услугу теплоснабжения.

Ссылаясь на положения ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего в размере 77650,46 руб., пени в размере 9140,06 руб., судебные расходы в размере 20000 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №37 Боровичского судебного района Новгородской области от 21.04.2025 г. гражданское дело передано по подсудности в Боровичский районный суд Новгородкой области.

Представитель истца ООО «ТК Новгородская» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, телефонограммой сообщила, что признает исковые требования.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ( далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Такой договор считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) Правил (п. 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как установлено п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пункт 1 ст. 547 ГК РФ гласит, что в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно пункту 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ( далее-ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>,комната 2.

Поставку тепловой энергии в указанное жилое помещение осуществляет ООО «ТК Новгородская».

Предоставленным истцом расчетом подтверждается, что платежи за теплоснабжение не вносились, и за период с 01.10.2014 г. по 31.05.2017 г., с 01.10.2017 г. по 30.04.2019 г., с 01.09.2019 г. по 31.01.2021 г., с 01.09.2021 г. по 31.05.2023 г. образовалась задолженность в размере 77650,46 руб.

Расчет задолженности ответчиком не оспаривается, судом проверен и признан правильным.

За указанный период на сумму задолженности истцом начислены пени в размере 9140,06 руб. Из представленном истцом расчета следует, что он выполнен без учета требований постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424, постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497, которыми введены моратории для взыскания неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательных платежей в период с 01 апреля 2020 г. 01 января 2021 г., и с 01 апреля 2022 г. по 01 октября 2022 г. При этом, требования постановления Правительства РФ от 26.03.474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», в силу которых в период с 28 февраля 2022 г. до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, при расчете пени соблюдены.

Таким образом, сумма пени подлежит уменьшению и составляет 8231 руб. 07 коп., в остальной части расчет пени выполнен верно.

Мировым судьей судебного участка № 37 Боровичского судебного района были вынесены судебные приказы №2-1038/2018 от 06.06.2018 г., №2-1134/2017 от 28.07.2017 г., №2-1012/2021 от 09.04.2021 г., №2-2709/2023 от 22.08.2023 г., №2-3325/2019 от 01.11.2019 г. для взыскания с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, которые отменены, в связи с возражениями должника.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Обращаясь с настоящим иском, ООО «ТК Новгородская» оплачена государственная пошлина в общей сумме 20000 рублей, что подтверждается платежными поучениями № 818 от 22.01.2025 г., № 5546, № 5547, № 5548 и № 5549 от 25.03.2025 г.

Принимая во внимание, что в соответствии с пп.1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 100000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 4000 рублей, излишне уплаченная сумма, на основании пп.1 п.1 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» - удовлетворить частично

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ИНН <***>) задолженность по оплате теплоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,комната 2, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77650 рублей 46 копеек, пени в размере 8231 рубль 07 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, а всего 89881 ( восемьдесят девять тысяч восемьсот восемьдесят один) рубль 53 копейки

В удовлетворении иска о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с 01 апреля по ДД.ММ.ГГГГ-отказать

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская» государственную пошлину в размере 16000 ( шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья: Е.М. Кудрявцева

Мотивированное решение изготовлено «30» июня 2025 года