Решение по делу № 2-56/2023 от 18.04.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Дело № 58RS0010-01-2023-000081-25 2- 56/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Земетчино 18 апреля 2023 года

Земетчинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Зималевой Н.А.,

при секретаре Ольховой М.В.,

с участием помощника прокурора Земетчинского района Пензенской области Калашниковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО5 {Дата} года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес] , и обязать ОМВД России по Земетчинскому району снять его с регистрационного учёта по данному адресу, указывая, ей на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нём жилой дом по адресу: [адрес] . В данном жилом доме зарегистрирован бывший муж ФИО5, брак с которым расторгнут. С июля 2021 года ответчик в доме не проживает, не производил и не производит оплату коммунальных услуг, имущество не содержит. Между ней и ответчиком каких - либо договорных обязательств не существует, членом её семьи он не является. Без заявления и личного присутствия ФИО5 снять последнего с регистрационного учёта не представляется возможным.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на исковые требования не представил, о рассмотрении дела судом в его отсутствие не ходатайствовал.

Представители третьих лиц – ОМВД России по Земетчинскому району, УМВД России по Пензенской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили в адрес суда заявления, в которых просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Калашниковой А.О., пришёл к следующему выводу.

В силу ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из договора купли - продажи земельного участка с расположенным на нём жилым домом от 15 марта 2011 года, ФИО1 приобрела у ФИО2, ФИО3 и ФИО4 земельный участок общей площадью 4500 кв.м. с расположенным на нём жилым домом общей площадью 44,9 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., по адресу: [адрес] , [адрес] .

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 14 апреля 2011 года, жилой дом общей площадью 44,9 кв.м. и земельный участок общей площадью 4500 кв.м., расположенные по адресу: [адрес] , принадлежат истцу ФИО1 на праве собственности.

Из технического паспорта на жилой [адрес] в [адрес] , составленного по состоянию на 26 декабря 2010 года, следует, что общая площадь жилого дома составляет 44,9 кв. м., в том числе жилая площадь 23,9 кв.м., год постройки 1978.

Как следует из сведений, представленных Областным адресным бюро УМФС России по Пензенской области, УМВД России по Пензенской области в спорном жилом помещении по адресу: [адрес] с 05 сентября 2017 года зарегистрирован ответчик ФИО5 {Дата} года рождения.

Свидетельством о расторжении брака серии №... №..., выданным {Дата} *****, подтверждается, что брак между ФИО5 и ФИО1 прекращён {Дата} на основании совместного заявления супругов, о чём {Дата} составлена запись акта о расторжении брака №....

Из представленных счетов - квитанций следует, что плательщиком коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное в [адрес] , является ФИО1

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу: [адрес] с 05 сентября 2017 года. Жилой дом на праве собственности принадлежит истцу. Брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен {Дата}, фактически бывшие супруги совместно не проживают, членом семьи собственника жилого дома ответчик не является. Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учёта, соглашение между истцом и ответчиком по владению и пользованию жилым помещением отсутствует. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, а потому право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО5 {Дата} года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес] .

Отделу МВД России по Земетчинскому району Пензенской области снять ФИО5 {Дата} года рождения с регистрационного учёта по адресу: [адрес] .

Разъяснить ФИО5, что он вправе подать в Земетчинский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 апреля 2023 года.

Судья: