24RS0037-01-2022-001203-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2022 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи: Сизых Л.С.,
при секретаре Якименко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1228/2022 по заявлению администрации Назаровского района от имени Назаровского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрации Назаровского района от имени Назаровского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя тем, что 02 декабря 2020 года нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 24:27:1101006:324 площадью 366,9 кв. м принято на учет в качестве бесхозяйного, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 06.05.2022.
По информации Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края указанное здание в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.
В реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, объект недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: <...>, не значится.
Согласно письму Назаровского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на спорное здание не зарегистрировано. Техническая инвентаризация не проводилась.
Фактически объект недвижимого имущества по адресу: <...> эксплуатируется МБОУ «Гляденская средняя общеобразовательная школа».
В реестре муниципального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества не учтен.
В течение одного года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.
С учетом изложенного просят признать право муниципальной собственности муниципального образования Назаровский район на нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 24:27:1101006:324 общей площадью 366,9 кв. м.
Представитель заявителя администрации Назаровского района Красноярского края в судебное заявление не явился, извещены о дне судебного заседания надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, администрации Гляденского сельсовета Назаровского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Документами, подтверждающими, что объекты недвижимого имущества не имеют собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошло более года.
Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, его территориальные органы, либо по его решению - подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (орган регистрации прав).
В соответствии с п. 3 указанного Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет.
Как следует из материалов дела, объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, расположен на территории муниципального образования Назаровский район.
02 декабря 2020 года на основании заявления муниципального образования Назаровский район в лице ФИО1 объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 24:27:1101006:324 площадью 366,9 кв. м принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.06.2022.
Согласно уведомлению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 12.04.2022 объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: <...>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.
Согласно информации, представленной 08 апреля 2022 года Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: <...>, в реестре федерального имущества не учитывается.
Согласно информации Назаровского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 20.10.2022 согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС в г. Назарово им Назаровском районе Красноярского края по состоянию на 16.02.1999 на нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Техническая инвентаризация не проводилась.
Согласно информации администрации Назаровского района Красноярского края объект недвижимого имущества здание, расположенное по адресу: <...>, в реестре муниципального имущества муниципального образования Назаровский район Красноярского края не учтен.
Таким образом, спорный объект недвижимости в федеральной, краевой или муниципальной собственности, в собственности граждан или юридических лиц не состоит, то есть, по смыслу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации является бесхозяйным имуществом. В течение года с момента постановки данного объекта недвижимости на учет, как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, права требования не установлены.
Поскольку спорный объект недвижимости расположен в границах муниципального образования Назаровский район Красноярского края, собственник данного объекта неизвестен, годичный срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права, истек, суд приходит к выводу о наличии оснований для признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: <...>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Назаровского района от имени Назаровского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Назаровский район Красноярского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, площадью 366,9 кв. м, кадастровый номер 24:27:1101006:324.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
.
.
Судья Л.С. Сизых
Мотивированное решение изготовлено 11.10.2022.