УИД 65RS0001-01-2025-000341-64
Дело № 2-2023/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2025 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – О.С. Лыкиной,
при ведении протокола судебного заседания – ФИО1,
с участием прокурора – Н.В. Левченко,
представителя истца – ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 <данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, указывая в обоснование заявленных требований следующее. ФИО3 является членом семьи нанимателя жилого выше указанного помещения, в жилом помещении с 22.04.2016г. зарегистрирован <данные изъяты> ФИО4 своим отцом ФИО, который являлся членом семьи нанимателя, однако был снят с регистрационного учета 22.01.2024г.. Из содержания иска следует, что <данные изъяты> ФИО4 не был вселен в жилое помещение со своими родителями, с рождения проживает с матерью в ином помещении, родители несовершеннолетнего ответчика не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в добровольном порядке не сняли ребенка с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте проведения судебного заседания.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Законные представители <данные изъяты> ответчика ФИО и ФИО в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте проведения судебного заседания в установленном законом порядке.
Представитель органа опеки и попечительства, а также администрации г.Южно-Сахалинска в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, в соответствии со ст.ст.167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ с согласия представителя истца рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле в заочном производстве.
Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца ФИО2, исследовав собранные в материалах дела доказательства, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшей, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности жилое помещение <адрес> является муниципальной собственностью, истец зарегистрирован с 28.08.1992г. и проживает в указанном жилом помещении по настоящее время.
Как установлено пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Из справки управляющей организации <данные изъяты> от 24.04.2024г., что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты>.
В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 « О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как следует из содержания иска, пояснений представителя истца данных в судебном заседании, <данные изъяты> ФИО4 не вселялся в жилое помещение, его законный представитель ФИО был снят с регистрационного учета, не несет бремя содержания жилого помещения, попыток вселения в жилое помещение помещении законные представители ФИО4 не предпринимали, не оплачивают коммунальные услуги.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в лице законных представителей, в материалы дела не представлено, по делу не установлено.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 32 Постановления от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наличие перечисленных обстоятельств является достаточным основанием для признания такого лица утратившим право пользования жилым помещением.
Одновременно факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика не является доказательством его права пользования данным жилым помещением, поскольку сам по себе такого рода факт право пользования жилым помещением не порождает.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон №5242-1) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В этой связи регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Учитывая отсутствие у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, а также тот факт, что он сохраняет регистрацию по данному адресу без каких-либо законных оснований, истец вправе требовать устранения препятствий в распоряжении находящимся в пользовании по договору социального найма жилом помещении и признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением в судебном порядке.
На основании выше изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 <данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО4, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.С. Лыкина