РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Лифинцевой Е.А.

с участием прокурора Пуриной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9940/2025 (45RS0026-01-2025-015149-17) по иску ФИО8 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>. В данной квартире зарегистрирован её сын ФИО2 Ответчик не проживал в данной квартире, личных вещей ответчика в указанной квартире нет. Ответчик проживал в другой квартире с июня 2021 г. по адресу: <адрес>. С 03.10.2023 по настоящий момент проживает по другому адресу: <адрес>, у своего отца. Отношения между ней и ответчиком не поддерживаются около 2-х лет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире, в которой прописан, ответчик не выполняет.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО8 в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснил, что с 2023 года в настоящее время проживает с отцом по адресу: <адрес>, с матерью не общается.

Заслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от 20.12.2017 ФИО8 на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира, площадью 49,2 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.18, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Из представленного истцом брачного договора от 29.08.2017 следует, что данное жилое помещение является личной собственностью ФИО8

ФИО8 и ФИО5 являются родителями ФИО2

Брак между ФИО8 и ФИО5 прекращен 19.12.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Из адресной справки от 28.09.2025 следует, что по адресу <адрес> 05.02.2018 зарегистрирован ФИО2.

Согласно справке МКУ «Жилищная политика» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО1, <адрес>, на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2

Решением Курганского городского суда Курганской области от 27.11.2023 по иску ФИО5 к ФИО8 об освобождении от уплаты алиментов установлено, что с 02.10.2023 ФИО2 проживает вместе с отцом ФИО5 по адресу: <адрес>.

ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> роща, <адрес>, площадью 44 кв. м. на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность граждан Российской Федерации № 88941 от 18.12.2009, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, ФИО1, <адрес>, зарегистрирован, но не проживает, вещей его в квартире не имеется, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердил указанные выше обстоятельства.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, собственником жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО1, <адрес>.

Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

На основании изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Курганский городской суд.

Судья О.А. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2025.