УИД 24RS0026-01-2022-000557-38
Дело № 2-19/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2023 года с. Каратузское
Каратузский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Криндаль Т.В.,
при секретаре Чернышовой Г.А.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу <...>.
Заявленное требование мотивировано передачей данной квартиры в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда в РФ»
Судом привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 (супруг истца)
Третьим лицом- ФИО2, заявлено требование о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленное требование по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в спорной квартире проживает с 1983 г. В 2022 г ей и ее супругу квартира передана в собственность о чем заключен договор. Поскольку в администрации Каратузского сельсовета отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, они лишены возможности зарегистрировать право собственность на квартиру. Просила удовлетворить исковые требования.
Третье лицо, заявившее самостоятельное требование о признании права, ФИО2 подтвердил вышеприведенные объяснения истца. Также просил удовлетворить заявленное требование.
Представитель ответчика- администрации Каратузского сельсовета Каратузского района, в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал на признание иска.
Признав, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, возможным рассмотрение дела при имеющейся явке лиц, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что 15.03.2007 г. между администрацией Каратузского сельсовета и Ремневой ( после вступления в брак- ФИО3) Н.В.. заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым истцу и членам её семьи предоставлена для проживания <...>.
Согласно выписке из финансового лицевого счета, предоставленной администрацией Каратузского сельсовета, в спорной квартире зарегистрированы и фактически проживают ФИО1 и ФИО2
01.12.2022 г. администрация Каратузского сельсовета безвозмездно передала спорную квартиру в собственность ФИО1 и ФИО2, о чем заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан.
В судебном заседании стороны достигли договоренности о равенстве долей в праве общей собственности на спорную квартиру- по ? доле у каждого.
Согласно выписке из ЕГРН площадь квартиры, расположенной по адресу <...>, составляет <...> кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру и в материалах ППК «Роскадастр»
Таким образом, судом с достоверностью установлено, что истцы приобрели в порядке приватизации спорную квартиру, в связи с чем заявленное ими требование суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <...> года рождения и ФИО2, <...> года рождения, право общей долевой собственности, с долей в праве у каждого- ?, на жилое помещение- квартиру общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.
Председательствующий Т.В.Криндаль