Дело № 2-1547/2025

УИД 75RS0002-01-2025-002875-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Панова В.В.,

при секретаре Макаровой В.С.,

с участием истицы ФИО1, истца ФИО2,

представителя ответчика – Департамента государственного имущества и земельных отношений забайкальского края ФИО3 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, просили признать за ними право пользования квартирой № в <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что вышеуказанная квартира предоставлена матери ФИО1 – ФИО4 по договору социального найма. Истцы вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя. Истцам отказано в приватизации квартиры.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа «Город Чита».

В ходе судебного заседания ФИО1 и ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений забайкальского края возражения на заявленные исковые требования не представила.

Администрация городского округа «Город Чита» в суд своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Спорная квартира принадлежит Забайкальскому краю.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из поквартирной карточки видно, что в вышеуказанной квартире была зарегистрирована наниматель ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти. ФИО1 вселена как дочь нанимателя, а ФИО2 как внук нанимателя.

В силу ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно чч. 1, 2 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Поскольку квартира предоставлена ФИО5 до 2004 года, истец вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя жилого помещения, к правоотношениям, возникшим в связи с вселением в спорое жилое помещение истца подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (ст. 51 ЖК РСФСР).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 N 2 "О практике применения судами жилищного законодательства", под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке. Однако суд может признать право на жилое помещение вселившегося лица, когда в его прописке было необоснованно отказано.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Доводы истцов о вселении в спорную квартиру на законном основании подтверждаются фактом их регистрации в этой квартире, эти доводы согласуется с другими исследованными судом доказательствами по делу и не опровергнуты ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы были вселены в спорную квартиру на законном основании.

Поскольку спорная квартира не принадлежит администрации городского округа «Город Чита», в удовлетворении исковых требований к данному ответчику надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) и ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В удовлетворении исковых требований к администрации городского округа «Город Чита» отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Панов

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.