Дело № 2-1170/2023

УИД: 91RS0001-01-2023-000161-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего судьи - Петровой Ю.В.,

при секретаре - Ли В.Р.

с участием представителя истца – ФИО11,

представителя ответчика – адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО8, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником 1/3 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО6 ФИО1 A.JL, номер в реестре №. ФИО4 является собственником 1/3 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного нотариусом ФИО9 ФИО5 является собственником 1/3 доли домовладения на основании свидетельства о праве наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО10, реестр №. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в принадлежащем истцам вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой. Продав свою квартиру, ФИО6 М.С. зарегистрировалась в жилом помещении на время, за которое она приобретет себе новое жилье и зарегистрируется в нем. Членом семей со- собственников ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцами не существует. ФИО6 М.С. в вышеуказанном жилом помещении никогда не проживала и не проживает, она уехала в <адрес> к своей дочери и ДД.ММ.ГГГГ купила <адрес> по адресу: <адрес>, и зарегистрировалась в ней. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несла, ремонт жилого помещения не производила. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не отказывается, но по объективным причинам (проживание в другом государстве) не может явиться в Отдел по вопросам миграции и сняться с регистрационного учета в принадлежащем нам жилом помещении. На данный момент связь с ней утеряна, точное место проживания нам не известно, в связи с чем истцы просили суд иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – адвокат ФИО7, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца, т.к. ей неизвестна позиция представляемого ею лица.

Иные участники в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником 1/3 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО6 ФИО1 A.JL, номер в реестре №.

ФИО4 является собственником 1/3 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО6 ФИО9

ФИО5 является собственником 1/3 доли домовладения на основании свидетельства о праве наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО6 ФИО10, реестр №.

Согласно данных домовой книги ФИО2 зарегистрирована в домовладении № по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО6 М.С. выехала на постоянное место жительства в Украину, <адрес>, никогда не проживали по адресу: <адрес>.

Согласно сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике ФИО6 ФИО2 с 22.02.2018г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как следует из копии паспорта гражданина Украины, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом, и не означает наличие права на жилую площадь.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а при условии реального вселения и проживания в квартире на законных основаниях, однако ответчик собственником квартиры не является.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчиков в квартире, принадлежащем истцу, не порождает для них права пользования квартирой, но препятствует истцу в осуществлении права собственности на квартиру.

Ответчик не пользуется и никогда не пользовался жилыми помещениями <адрес> в <адрес>, никогда там не проживала, ее вещей там нет, ответчик не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказавшись таким образом, от прав и обязанностей в отношении дома.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13.

Договоренностей между собственниками квартиры и ответчиком об установлении иного правила утраты права пользования жильем не было.

Суд считает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным домовладением подлежит прекращению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства проводится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета следует отказать.

С ответчика ФИО6 М.С. в силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в равных частях.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ :

Иск ФИО3, ФИО4, ФИО5 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Республики ФИО6.

В удовлетворении иной части иска – отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3, ФИО4, ФИО5 госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 300 рублей в равных частях.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО6 через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Петрова