Гражданское дело № 2-360/2023

УИД 19RS0004-01-2023-000279-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Аскиз 11 мая 2023 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Усть-Камыштинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Усть- Камыштинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что с 2004 года по настоящее время проживает в указанной квартире, которая принадлежала ФИО1. 31.01.2007 он купил данную квартиру, что подтверждается договором. Право собственности на приобретенную квартиру он не зарегистрировал по причине незнания о такой необходимости. В настоящее время возможности зарегистрировать право собственности на квартиру не имеется, поскольку продавец ФИО1 в настоящее время ликвидирован, в связи с чем просит удовлетворить заявленные требования.

Определением Аскизского районного суда Республики Хакасия от 17.04.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

В судебное заседание истец ФИО5, его представитель ФИО6, действующий на основании доверенности от 15.11.2022, не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении от 02.05.2023 представитель истца ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчик - Администрация Усть-Камыштинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия своего представителя для участия в судебном заседании не направила, будучи извещенной о времени и месте его проведения.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия своего представителя для участия в судебном заседании не направило, извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно исковому заявлению, спорная квартира была предоставлена родителям истца ФИО5 в связи с осуществлением трудовой деятельности в ФИО1 для проживания.

В судебном заседании установлено, что 31.01.2007 между ФИО1 в лице председателя ФИО2 и ФИО5 заключен договор купли-продажи жилой квартиры.

Согласно п. 6 указанного договора, договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

Из уведомления об отсутствии в реестровой книге сведений о правах собственности на объект капитального строительства, помещения (до 01.09.1999), выданного ГУП РХ УТИ 28.03.2023, следует, что сведения о возникновении права собственности на спорный объект - квартиру отсутствуют.

По данным Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.03.2023).

Из справки Администрации Усть-Камыштинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия от 15.11.2022 следует, что спорная квартира не находится в муниципальной собственности и в реестре муниципального имущества Усть-Камыштинского сельсовета не числится.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Аскизский район также не состоит, что следует из сообщения МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» от 27.03.2023.

В спорной квартире ФИО5 зарегистрирован с 16.11.2006 до настоящего времени, что подтверждается отметкой в паспорте истца о регистрации по месту жительства.

Согласно справке Администрации Усть-Камыштинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия от 10.02.2023, ФИО5, фактически проживает по адресу: <адрес>, с 2004 года по настоящее время.

Судом установлено, что в настоящее время ФИО1 прекратило свою деятельность (выписка из ЕГРЮЛ в отношении юридического лица от 20.03.2023).

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО3 показала, что ФИО5 проживает вместе с семьей в спорной квартире с 2004 года.

Свидетель ФИО4 дала аналогичные показания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт приобретения истцом на основании договора купли-продажи жилой квартиры по адресу: <адрес> у ФИО1, прекратившего свою деятельность в настоящее время, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2023 года.

Председательствующий И.В. Райкова