Дело №2-475/2023
56RS0035-01-2023-000493-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сорочинск 12.07.2023 года
Сорочинский районный суд Оренбургской области,
в составе председательствующего судьи Аксеновой О.В.,
при секретаре Черниковой Е.Н.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Рябова Василия Владимировича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с указанным исковым заявлением к ФИО2, указав, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве частной собственности.
В 2014 г. она по просьбе ответчика зарегистрировала его в своем доме, так как после переезда из <адрес> ему необходимо было устроиться на работу. Фактически ответчик в принадлежащее ей жилое помещение не вселялся и никогда не пользовался им и не проживал. Считает, что ФИО2 не приобрел никаких прав на пользование ее жилым домом, так как членом ее семьи не является и никакого письменного договора найма она с ним не заключала.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик является племянником бывшего супруга, по его просьбе она зарегистрировала ФИО2 в своем доме. Однако в ее доме он никогда не жил, личных вещей его в доме нет. После регистрации, он проживал в <адрес> у своей двоюродной сестры. Впоследствии он уехал из города, где находиться и где проживает в настоящее время ей неизвестно, на связь с нею не выходит более 8 лет.
Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, его место нахождения неизвестно, определением Сорочинского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Рябов В.В. возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известна позиция представляемого им лица.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, дом, по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1. Аналогичные сведения содержатся и в выписке из ЕГРН, запрошенной судом.
Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно справке отдела адресно–справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
Из ответа заместителя начальника полиции ОМВД России по Сорочинскому городскому округу следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает, установить точное его местонахождение не представляется возможным.
Из рапорта участкового уполномоченного полиции ОМВД по Сорочинскому городскому округу следует, что ответчик ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает, установить его место нахождения невозможно.
Как следует из ответа ОСФР по Оренбургской области, в базе данных персонифицированного учета Социального фонда России на застрахованное лицо ФИО2 сведения о работодателях отсутствуют. ФИО2 получателем пенсии и других социальных выплат по линии органов Отделения Социального фонда России по Оренбургской области не значится.
Абонентом мобильной связи ПАО «МТС», ПАО «Мегафон» ФИО2 не является.
По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены свидетели.
Свидетель ФИО4 показала, что знакома с истцом с 1984 года, часто бывает у нее дома. ФИО2 она не знает, и никогда не видела в доме истца.
Свидетель ФИО5 суду показала, что знакома с истцом с 1978 года, проживает по соседству, ФИО2 она не знает и никогда не видела. От ФИО1 знает, что он зарегистрирован у нее. С 2014 года истец проживает одна, вещей ФИО2 в ее доме нет.
Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, так как их показания последовательны, не противоречивы и согласуются с иными доказательствами по делу, они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в доме истца не проживает и никогда не проживал.
При таких обстоятельствах ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истца, следовательно, иск подлежит удовлетворению.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае …признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.В. Аксенова
Мотивировочная часть решения изготовлена 19.07.2023 года.