Уникальный идентификатор дела
76RS0014-01-2024-001646-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2025 года г. Москва
Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Киселевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-907\25 по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к * Алексею Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,
УСТАНОВИЛ:
АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (АО «Управдом Кировского района») обратилось в Кировский районный суд г. Ярославля с исковым заявлением к наследственному имуществу * В.В., умершего умер 25.03.2023 г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2021 г. по 29.02.2024 г. в сумме 3.636 рублей 65 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11.08.2021 г. по 31.03.2024 г. в сумме 744 рубля 29 копеек, возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, мотивируя свои требования, тем, что * В.В. являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: *, общей площадью 53,03 кв.м. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась вышеназванная задолженность, на которую истцом согласно ст. 155 ЖК РФ начислены пени.
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела получены сведения о том, что лицом, принявшим наследство после смерти *В.В., является *А.В., приходившийся умершему сыном. Определением Кировского районного суд г. Ярославля суда от 06.05.2024 г. * А.В. привлечен к участию в деле в качестве ответчика.
Определением вышеуказанного суда от 29.05.2024 г. настоящее гражданское дело передано по подсудности в Никулинский районный суд г. Москвы.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие участников процесса.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).
В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 155 ЖК РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Решение о выборе способа управления принимается высшим органом управления домом - общим собранием собственников помещений, которое также утверждает условия договора управления между управляющей организацией и собственниками.
В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.
-Как установлено в судебном заседании, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» управляет многоквартирным домом по адресу: * на основании договора № 3-057 от 29.11.2018 г.
Как указывает истец в исковом заявлении, * В.В. являлся долевым собственником нежилого помещения – автостоянки, расположенного по адресу: *, общей площадью 53,03 кв.м.
25.03.2023 г. * В.В. умер.
Нотариусом Ярославского нотариального округа * Ю.Л. было открыто наследственное дело № 34545857-68/2023 к имуществу умершего 25.03.2023 г. * В.В.
Согласно материалам наследственного дела, 14.04.2023 г. в нотариальную контору поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям от *А.В., сына умершего * В.В.
06.10.2023 г. * А.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/6 доли в праве общей долевой собственности на автостоянку, находящуюся по адресу: *, автостоянка (помещение цокольного этажа №№ 1,2,9,10) площадь:318.2 кв.м., кадастровый номер: *, объект принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности, дата регистрации 08.11.2005 г., регистрационный номер 76-76-01/323/2005-229, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры, находящейся по адресу: * площадь: 75.9 кв.м., кадастровый номер: *.
В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с положениями абзаца второго пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, содержащимися в абзаце первом пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Пунктом 61 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Согласно представленному стороной истца расчету, задолженность по оплате помещения и коммунальных услуг, за период с 01.07.2021 г. по 29.02.2024 г. составила 3.636 рублей 65 копеек.
Вместе с тем, вышеуказанный расчет задолженности не содержит в себе сведений в отношении какого конкретно объекта недвижимого имущества он осуществлен. Кроме того, материалы дела не содержат доказательств принадлежности наследодателю заявленного в иске имущества в виде нежилого помещения, расположенного по адресу: *, общей площадью 53,03 кв.м., как и доказательств его наследования.
Из выставленных истцом счетов на оплату определить помещение не представляется возможным.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом
Принимая во внимание вышеизложенное, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, распределения бремени доказывания и установив фактические обстоятельства дела, суд полагает, что истцом в нарушение ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено относимых, допустимых убедительных и бесспорных доказательств в обосновании заявленных исковых требований, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 88, 98, 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН <***>) к *Алексею Вячеславовичу (паспорт *) о взыскании задолженности по оплате ЖКУ – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:Кузнецова Е.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2025 г.